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El PP se compromete públicamente a apoyar la Ley de Vivienda de la PAH

Durante los próximos meses la PAH acudiremos al Congreso de los diputados para exigir la firma de compromiso de todos los grupos parlamentarios para que se legisle, lo antes posible, la Ley de Vivienda de la PAH un texto de ley que recoge cinco medidas de mínimos para afrontar la emergencia habitacional.

La primera es la dación en pago retroactiva, que representa un salvavidas para las más de 600.000 familias en procesos hipotecarios que han sido ejecutados por los bancos, perdiendo su hogar y arrastrando una deuda de por vida. La segunda es la necesidad de una moratoria de los desahucios, para que no se repita la oleada de desahucios que la ciudadanía hemos sufrido durante la última década. La tercera incide en el aumento del parque público de vivienda. Hablamos de un parque que, a día de hoy, no supera el 1% en todo el estado español. Una cifra ridícula, incapaz de dar respuesta a la realidad, y que se aleja sobremanera de la media mínima del 15% de parque público existente en el resto de la Unión Europea. La cuarta es garantizar los suministros básicos de agua, luz y gas asegurando un acceso integral y digno a la vivienda.

Y la quinta es garantizar los derechos de las inquilinas mediante una modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Durante los últimos años hemos padecido en nuestros municipios unas constantes subidas de los precios y un recorte de la duración en los contratos que aplasta cualquier proyecto y perspectiva de futuro de las familias. Las cifras rondan el 15% de subida de media en las principales ciudades del estado, convirtiendo el alquiler en un problema ya que tampoco puede ser un modo de vida sostenible. Sólo en Barcelona la subida ha llegado a aumentar más del 24% en los últimos tres años. De esta forma, se imposibilita, a las mismas familias que son incapaces de vivir en propiedad, que tampoco lo hagan de alquiler, relegándolas a la incertidumbre y la violación sistemática de sus derechos. Para solventar esta situación, desde la PAH proponemos la creación de un índice de referencia para regular los precios de cara a proteger el Derecho a la Vivienda. Medida que ya existe y funciona eficazmente en municipios de Alemania, Francia y los países escandinavos.

Precisamente, ayer se aprobó en el Congreso una Propuesta No de Ley presentada por el grupo parlamentario Unidos Podemos que seguía la línea de establecer un marco legislativo que protegiera los derechos de las inquilinas. Sobre su propuesta, valoramos en positivo que se proponga dotar a los Ayuntamiento la capacidad de incidir sobre los precios del alquiler, también volver a los 5 años de duración en los contratos y la eliminación de facilidades fiscales para las SOCIMIS, conocidos por ser los fondos de inversión que han protagonizado la compra de vivienda pública. Sin embargo, destacamos la necesidad de que quede recogido en futuras propuestas de ley que nunca más se pueda volver a vender vivienda pública en este Estado , y también de ampliar los contratos de alquiler hasta a 10 años de duración cuando el propietario sea un gran tenedor  de vivienda.

Hay que destacar que, durante el debate parlamentario, el Partido Popular extrajo durante su intervención un flyer de la Ley de Vivienda de la PAH y aseguró ser el único grupo parlamentario que asumía las demandas de la ciudadanía. En las próximas semanas nos reuniremos con todos los grupos parlamentarios para instarles a ratificar su apoyo a nuestras demandas y, visto que el gobierno del PP acaba de realizar una aseveración tan directa, lo coherente, lo que exigimos, ya que ellos nos han dado pie, es que el Partido Popular deje por escrito que facilitará el trámite del texto de ley que la PAH registraremos en el Congreso. Y aún más, sabiendo que el gobierno del PP tiene la capacidad de vetar, durante un mes, cualquier propuesta de ley que se registre en el Congreso, dicho compromiso para con nuestro texto de ley debe incluir la promesa pública de no interponer ningún veto. Un mínimo que ya les trasladamos cuando realizamos una ronda de negociaciones sobre el contenido del texto con todos los grupos parlamentarios el pasado mes de mayo. Sería muy desafortunado que el PP hubiera lanzado semejante afirmación teniendo en cuenta que, recientemente, el propio Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales ha dictaminado que en el estado español se violan sistemáticamente los Derechos Humanos en materia de vivienda. Una vulneración que se traduce en la ejecución de 173 desahucios diarios según datos del Consejo General del Poder Judicial.

La PAH se toma las cosas en serio porque hay vidas en juego. Llevamos tiempo no solo parando desahucios y desobedeciendo leyes injustas, sino proponiendo soluciones. Soluciones que el Partido Popular rechazó y suspendió cuando se legislaron a nivel autonómico. Es por eso que instamos al gobierno, al Partido Popular, que  no solamente escuche o tome un panfleto, sino que aplique las medidas que se proponen en La ley de Vivienda de la PAH, porque son medidas de sentido común que dan soluciones a toda la ciudadanía. Nosotras hablamos de derechos, del Derecho a la Vivienda, del derecho a poder empezar de cero, de poder vivir en nuestras ciudades, de poder abrir un grifo y salga agua. Porque actuamos con la seriedad que implica que cualquier familia, en cualquier pueblo del territorio español, tenga garantizado poder vivir en un hogar dignamente.

#LeyViviendaPAH

 

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¿Bono Social…?, Real Decreto-ley 7/2016, de 23 de Diciembre

En España, actualmente casi 4 millones y medio de personas sufren pobreza energética y  a más de 650.000 familias se les ha cortado alguna vez el suministro por impago.

El Sr. Zapatero en 2009 y el sr. Rajoy en 2013 dieron pasos (?) para paliar, los efectos de la pobreza energética, aunque las restricciones y la falta de información disponible hicieron que ni siquiera la mitad de las familias a las que la medida iba dirigida se apuntaran.

Mientras tanto, el Tribunal Supremo tumbó el sistema de financiación a petición de las eléctricas que lo ofrecían. Lo consideró discriminatorio para los intereses de estas compañías, ya que tenían que hacer frente a los costes del bono social (unos 200 millones de euros anuales). El Supremo determinó que estos costes deberían ser repartidos de forma objetiva.

¿Cómo es el nuevo bono social?, a día de hoy, el bono social es un descuento del 25% sobre el precio de la energía de la tarifa regulada, el PVPC, para determinados consumidores considerados vulnerables. Para acceder al Bono Social se debe cumplir al menos uno de estos requisitos: ser familia numerosa, pensionista mayor de 60 años con la prestación como único ingreso, que todos los miembros del hogar estén en paro y que en los hogares haya contratada menos de 3 kW de potencia contratada.


El borrador de la nueva normativa sobre el bono social modifica estos aspectos, aunque sigue siendo un
descuento sobre el precio de la tarifa regulada para pensionistas (sin límites de edad) y también para incapacidad permanente y para las familias numerosas, pero eliminando su acceso a los suministros con menos de 3 kW de potencia así como a los hogares con todos los miembros en paro.

También podrán acceder a él nuevas categorías en base a la renta de la unidad familiar. Tomando para ello, como referencia, el IPREM, el índice de referencia en España para la asignación de ayudas y subsidios en función de los ingresos, fijando dos tipos de descuento: del 25% para consumidores considerados vulnerables y del 40% en el caso de los consumidores vulnerables severos.

Dentro del primer grupo, habrá diferentes categorías, divididas en función de las características de la
unidad familiar:

a) Si es una familia sin menores a cargo, el umbral de ingresos para acceder al bono social será 1,5 veces el IPREM (798,77 €).
b) Si tiene un hijo a cargo, será 1067,20 €, y con dos hijos, 1331,28 €.

Estos umbrales se incrementarán en 0,5 veces el IPREM si en la vivienda hay víctimas de violencia de género, de terrorismo o algún miembro con una discapacidad superior al 33%. Otro añadido a tener en cuenta será la existencia de una limitación de consumo bonificado, será de 3600 kWh al año para las familias numerosas, de 1200 kWh para las que no tengan hijos a cargo, 1680 kWh si tienen un hijo menor a cargo, 2040 kWh si tienen dos y 1680 kWh para las viviendas con pensionistas que reciben la pensión mínima. Si se supera este límite, la parte excedida se pagará al mismo precio que el resto de los consumidores.

c) Se crea un segundo grupo, de consumidores vulnerables severos. En esta categoría se encuentran los hogares con rentas inferiores al 50% de los umbrales establecidos para los consumidores vulnerables señalados anteriormente.

En este caso, su descuento pasará a ser
del 40% de su factura. Además, dentro de este grupo también estarán los consumidores en riesgo de exclusión social, que son aquellos consumidores vulnerables severos que están siendo atendidos por los servicios sociales de los ayuntamientos o comunidades autónomas. A estos consumidores no se les podrá cortar el suministro eléctrico, haciéndose cargo del coste de su factura una ayuda adicional cuya financiación todavía está por concretar.

¿Quién financiará el bono social?


Ni eléctricas, ni el Gobierno se quieren hacer cargo del coste, que se calcula en unos
235 millones de euros anuales frente a los 200 millones del bono social actual.

Según el
Real Decreto Ley en vigor desde Diciembre de 2016, la financiación del bono social recae en todas las compañías comercializadoras en función del número de clientes de cada una. Puesto que se paga por cliente y no por volumen de energía, las compañías pasarán a cada cliente su parte de contribución al bono social, aportando lo mismo a su financiación un hogar medio que una gran fábrica.
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La Galicia de los pisos vacíos

299.396 es el número de viviendas vacías registradas en Galicia en el año 2011

De los 1,5 millones de viviendas registradas en Galicia, en ese año, que casi 300.000 estén vacías suena escandaloso, pero factores como el abandono rural, que registra treinta aldeas que cada año se van quedando vacías en Galicia, por motivos como el envejecimiento, la baja natalidad y la dispersión demográfica debido al paro y al estilo de vida urbano son motivos de esa despoblación.

Cada casa que se cierra en una aldea, no vuelve a ser habitada y yá van más de 1200 aldeas abandonadas.

¿Hay tanta vivienda vacía?,  los bancos ya no “regalan” hipotecas y la gente se tiene que ir de alquiler. Pero ese alto número de viviendas desocupadas, propiedad de emigrantes que invirtieron parte de sus ahorros no están en el mercado de alquiler porque además de desconfiar del trato que recibirán sus viviendas por parte de los inquilinos, no necesitan un rendimiento económico de esas propiedades y por otro lado, ofertarlas en época estival es más rentable.

Otra cosa es hablar de la SAREB, que oferta viviendas en Bergantiños, Ribeira, Cee, Portosín, Burela, A Guarda, Sanxenxo, procedentes de las 15.000 viviendas financiadas por NGC Banco ( Nova Caixa Galicia – Novagalicia Banco – ABANCA).

De las más de 100.000 viviendas vacías repartidas por todo el país, en este enlace tenéis algunas de las que hemos localizado, nuestras casa en Galicia

En Vigo, A Coruña y Ourense se juntan más de 50.000 viviendas vacías, ¿cuántas de ellas podría poner la administración a disposición de las familias desahuciadas o incapaces de acceder a un alquiler?, ¿cuántas de ellas proceden de la SAREB?.

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Las PAHs se movilizan en más de 50 municipios marcando a bancos y suministradoras por la Ley de Vivienda de la PAH — Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)

La Ley Vivienda PAH quiere garantizar el Descanso Real Ya para todas las personas que sufren la emergencia habitacional: familias endeudadas de por vida, personas en alquiler inestable u ocupaciones en precario y afectadas por cortes de suministros. Hoy, miércoles 19 de julio, señalizamos en más de 50 municipios a los culpables de la emergencia…

a través de Las PAHs se movilizan en más de 50 municipios marcando a bancos y suministradoras por la Ley de Vivienda de la PAH — Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)

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KIT RDL 5/2017 Moratoria e Aluguer Social

Acábase de aprobar o Real Decreto 5/2017 que modifica o Real Decreto 6/2012 (Coñecido como Código de Boas Practicas) e a Lei 1/2013 que decretou unha tímida moratoria de 2 anos para algúns casos de desafiuzamento.

Aínda que se anuncian como medidas urxentes para reforzar a protección dos debedores hipotecarios, as modificacións teñen un alcance limitado e cosmético, para a galería, pois non soluciona as carencias das versións anteriores e non aborda a situación actual de miles de persoas en emerxencia habitacional.

A principal novidade é que este Real Decreto amplía os supostos de especial vulnerabilidade para a moratoria, a todas as familias con menores de 18 anos, independentemente do número ou idade, cuestión que dende a PAH xa denunciaramos mediante o recurso de inconstitucionalidade que expomos contra a Lei 1/2013.

Con todo, aínda que se teña unha situación “vulnerable”, mantense o requisito “económico”, que obriga a demostrar que o esforzo no pago da hipoteca incrementouse no últimos catro anos. Concretamente o artigo 1.3.b que di: “Que, nos catro anos anteriores ao momento da solicitude, a unidade familiar ha de sufrir unha alteración significativa das súas circunstancias económicas” e compleméntao co punto 4 do mesmo artigo cando di: “A efectos do previsto neste artigo entenderase: Que se produciu unha alteración significativa das circunstancias económicas cando o esforzo que represente a carga hipotecaria sobre a Renda familiar multiplicado por 1.5”.

Este requisito “económico” non ten en conta a cronificación da situación da pobreza que foi facendo imposible o pago das cotas por dificultade acumulada tras varios anos de redución de ingresos, aínda que a cota mantívose máis ou menos estable.
É habitual caer en falta de pagamento de hipoteca por esgotamento no esforzo económico tras varios anos obtendo ingresos irregulares de aquí e de alá, con independencia da cota.

Cando se redactaron as moratorias orixinais, anos 2012 e 2013, este criterio podía ter certo sentido, pero entón as situacións de vulnerabilidade contempladas eran máis restritivas e, por tanto, tampouco eran medidas reais e efectivas para a maioría das familias afectadas. Por iso, a medida chega tarde e mal, xa que miles de familias que se puideron beneficiar desde o ano 2013 ata agora, xa non teñen opción, e hoxe en día, moitas delas viven pendentes de desafiuzamentos de aluguer.

Outro aspecto que contempla a Lei é un aluguer para as mesmas familias que teñen dereito á moratoria. A familia deberá afrontar, se quere acceder a iso, o pago da taxación da súa vivenda a fin de calcular o prezo da cota de aluguer, que será dun máximo do 3% anual do valor actual da vivenda, pero non regula nin limita estes alugueres en función da situación social e económica das familias que se poderían beneficiar. En conclusión, a medida establece un impedimento á vez que obriga a pagar a taxación que pode custar uns 400 euros ou máis, e deixa en mans das entidades financeiras o feito que sexa ou non unha medida efectiva para as familias que poidan pagar a taxación.

Este aluguer establecerase por cinco anos (o anterior era só por tres) o que parece un incentivo para que as persoas con moratoria non esgoten o prazo total ata maio de 2020, aínda que teñan dereito a iso.

Achegámosvos os documentos útiles para o seu respectivo uso:

  1.  SOLICITUD MORATORIA 2017
  2.  SOLICITUD ALQUILER SOCIAL CBP 2017
  3.  Escrito suspension lanzamiento EH 2017-SIN ABOGADO
  4.  Escrito suspension lanzamiento EH 2017-CON ABOGADO
  5.  Cuadro comparativo de las normas, en tres ámbitos de interés(coas reformas en amarelo e as principais modificacións en verde):
    – Ámbito de aplicación da situación de vulnerabilidade.
    – Novo prórroga de prazo de suspensión de lanzamentos (ata o 15 de maio de 2020).
    – Mecanismos de aluguer (sobre inmobles obxecto de lanzamento + suspensión).
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CAMPAÑA DE ADHESIONES EN APOYO A LA LEY DE VIVIENDA DE LA PAH

¿Quieres que 166 familias sigan siendo desahuciadas cada día?
¿Quieres que la Banca devuelva lo robado con cláusulas suelo, IRPH, y demás abusivas?

La PAH hemos presentado a los partidos del Congreso nuestra propuesta de #LeyViviendaPAH: 5 medidas de mínimos para garantizar el Derecho a la Vivienda de todas:

1. Dación en Pago Retroactiva
2. Alquileres Asequibles
3. Stop Desahucios
4. Vivienda Social
5. Suministros Garantizados.

Necesitamos de tu apoyo para presionar en el Congreso, pues esta ley es para todas.
Firma en nuestra lista de adhesiones y formarás parte de la campaña por la #LeyViviendaPAH que acabará con los desahucios.

Adhesiones a la ley de vivienda de la PAH

Tenemos 1 mes hasta que el Congreso decida si aprobarla o no.

Únete, firma y difunde, ¡entre todas lo lograremos!

#LeyViviendaPAH
#SíSePuede

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Ley de Vivienda de la PAH

5 propuestas por el derecho a la vivienda y contra los desahucios

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) presentamos nuestra nueva campaña: la Ley de Vivienda de la PAH, 5 propuestas por el derecho a la vivienda y contra los desahucios, a todos los grupos parlamentarios del Congreso de los Diputados.Estas cinco propuestas son:1) Dación en Pago Retroactiva, y eliminación y compensación por cláusulas abusivas.2) Alquiler Asequible, para garantizar estabilidad y precios adecuados.3) Stop Desahucios, para que no haya ni un solo desahucio más.4) Vivienda Social, para realojar familias en pisos vacíos en manos de la banca.5) Suministros Básicos Garantizados, para que toda familia tenga acceso a agua, luz y gas.Hoy presentaremos la Ley de Vivienda de la PAH a todos los grupos parlamentarios para que la estudien. En un mes volveremos a reunirnos con ellos para que confirmen su apoyo a un texto de ley que ponga fin a la situación de emergencia habitacional que miles de familias están viviendo cada día en sus casas.Durante este mes las PAHs seguiremos en las calles, en nuestras asambleas, haciendo charlas y debates para hacer llegar nuestras demandas a todo el mundo, vamos a seguir presionando y visibilizando que hay vidas en juego. Consultar el calendario de la campaña y el texto legal en este enlace: leydeviviendapah.comDurante los últimos 8 años hemos denunciado la vulneración sistemática del derecho a la vivienda, hemos actuado de urgencia parando desahucios, recuperando vivienda vacía en manos de entidades financieras o haciendo acciones de presión y denuncia a la banca y administración. Hemos hecho posible lo que nos decían era imposible. Y desde el primer dia hemos propuesto cambios legislativos realistas para garantizar derechos. Así lo hicimos en 2013 con la ILP hipotecaria, una propuesta de ley que pese a tener un apoyo social aplastante, la mayoría absoluta del PP la bloqueó. Entonces, empezamos con mociones municipales y con Iniciativas Legislativas Populares en los Parlamentos autonómicos.Hoy volvemos al Congreso con la Ley de Vivienda de la PAH, 5 propuestas por el derecho a la vivienda y contra los desahucios. Nuestra propuesta de ley pretende superar los parches del PP: el Código de Buenas Prácticas que ha dado solución al 0,5%, la Moratoria de desahucios que solo ha paralizado un 4,6% o el Fondo Social de Viviendas que no ha dado respuesta más que al 1%. Una propuesta, la nuestra, que confronta propuestas como las del PDECat de criminalización de la pobreza y el desahucio exprés sin buscar la solución: garantizar el derecho a la vivienda.La ley de Vivienda de la PAH propone soluciones estructurales para garantizar el derecho a la vivienda y poner fin a los 166 desahucios al día, para poner fin a los cortes de agua luz y gas, así como garantizar el fin de las deudas de por vida y dar herramientas para ampliar el parque público de viviendas en alquiler social, pasando del 1% al 15%, movilizando la vivienda vacía. Una propuesta que no olvida que más de la mitad de los desahucios que se producen son de alquiler, y por eso proponemos reformas que hagan del alquiler una opción estable, segura y asequible.Con la Ley de Vivienda de la PAH, vamos a interpelar a todos los grupos del Congreso, a todos. A los que se comprometieron con la ILP hipotecaria 2013 y al que se opuso, así como a los que dijeron que se comprometían, ante el recurso al TC, a extender a todo el estado los derechos que nuestra ley 24/2015 confería. Les vamos a interpelar para que reafirmen, ahora sí, que están a favor de la ciudadanía y por el derecho a la vivienda y para que lo que muchos partidos políticos defienden a nivel autonómico se haga realidad en todo el territorio. También interpelaremos al PP, que ha legislado y actuado para mantener los privilegios de la banca en detrimento de los derechos de todas, porque nuestros derechos están por encima de los beneficios de la banca.La presentación del texto abre una nueva campaña bajo el título de Ley de Vivienda de la PAH, mediante la cual vamos a buscar el posicionamiento público de Ayuntamientos, Parlamentos Autonómicos y colectivos a favor de que se legislen nuestras demandas. Pero queremos hacer hincapié a las miles de personas anónimas que durante estos 8 años de vida de la PAH se han dejado y se están dejando la piel en defender y conquistar aquello que que nos quieren arrebatar: tener un hogar. En la PAH llevamos ocho años demostrando que parar desahucios era más que posible. No sólo hemos paralizado miles de desalojos. También hemos conseguido realojar a 3.500 personas, en viviendas vacías que estaban en manos de la banca a través de la campaña Obra Social la PAH. Según datos de la Generalitat de Catalunya, gracias sólo a la ley 24/2015 conseguimos paralizar más de 40.000 cortes de agua, luz y gas. Hemos cambiado las leyes en Cataluña, Murcia, Baleares y Valencia. Incluso ahora estamos en medio de una ILP autonómica para acabar con los desahucios en la Comunidad de Madrid. No nos rendimos, y por muchos palos en las ruedas que nos quieran poner, en Madrid, estamos convencidas de que vamos a ser capaces de recoger 50.000 firmas como ya hicimos en el año 2013, para hacer del Derecho a la Vivienda una realidad para todas las madrileñas, mientras tanto a nivel estatal seguiremos reclamando la Ley de Vivienda de la PAH. Porque legislar leyes a favor de las familias es sólo cuestión de voluntad políticaLos grupos parlamentarios deben escuchar los reclamos de la ciudadanía y legislar para proteger y hacer cumplir los Derechos Humanos. El reto de nuestro texto de ley es mucho más que un tema de vivienda, pues implica directamente al modelo de Camara Legislativa que tendremos durante los próximo años. O bien un modelo falso donde se legisle a favor de intereses privados o una Camara Legislativa que sirva para proteger los derechos de toda la ciudadanía. No olvidemos que todos los desahucios ocurridos desde el inicio de la estafa, mal llamada crisis, se han asentado en la existencia de leyes injustas. Leyes declaradas ilegales por el propio Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Lejos de solventar la situación de las familias, el Congreso ha sido utilizado para sacar adelante medidas para proteger a la banca y las eléctricas, vulnerando el Derecho a la Vivienda recogido en el artículo 47 de la Constitución Española. Es la hora de que por fin, las demandas de la ciudadanía entren al Congreso, y sean aprobadas para que nunca más ninguna familia se quede en la calle.Llegó la hora de demostrar si tenemos un congreso a favor de la ciudadanía o de bancos y suministradoras. No queremos palabras, queremos aprobar la Ley de Vivienda de la PAH¡Sí Se Puede!#LeyViviendaPAHAquí podeís consultar el texto legal
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El TJUE vuelve a dar la razón a la PAH.

El TJUE vuelve a dar la razón a la PAH: abre la puerta a exigir la nulidad de todos los procedimientos de ejecución hipotecaria y los desahucios desde 1995.

El TJUE analizó la consulta prejudicial, elevada el 10 de septiembre de 2014 por el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Santander (Cantabria) sobre la validez de una cláusula de vencimiento anticipado presente en la hipoteca firmada con Banco Primus a la que se sumaba hace un año la elevada del magistrado Jesús Alemany Eguidazu del Juzgado número 1 de Fuenlabrada (Madrid), en torno a una ejecución hipotecaria iniciada por Bankia que, en virtud de la aplicación de una cláusula de vencimiento anticipado activada por un impago por parte de su cliente, reclama de golpe los 149.103,84 euros del principal de préstamo, más 1.313,28 euros por intereses remuneratorios vencidos e impagados, 27,82 euros por intereses moratorios vencidos e impagados y 45.000 euros más por intereses y costas, según el cálculo provisional de la entidad.
Esta cláusula en cuestión, la sexta bis, apartado segundo del préstamo hipotecario de Bankia a su cliente, recoge que “el préstamo se considerará vencido y consiguientemente resuelto […] en los casos siguientes:
a) La falta de pago de una cuota cualquiera de amortización incluidos todos los conceptos que la integran”, “solicitando expresamente las partes la constancia de este pacto en los libros del Registro de la Propiedad”.

¿Cuál es el papel de los Registradores de la propiedad, los notarios, en la firma de una hipoteca?
¿Qué garantía que aporta su firma a la validez de un contrato?, ¿alimentar la estafa bancaria?.

Esta situación llevó al magistrado, a presentar una consulta a la Corte de Luxemburgo el pasado 8 de febrero de 2016, cuestionando las consecuencias efectivas que tendrían sobre la hipoteca declarar nula una cláusula como esta.
El juez preguntó, si anular la cláusula permite también detener la ejecución hipotecaria o en qué condiciones debe continuar desarrollándose esta, alegando que “la cuestión planteada es de relevancia general” ante la “disparidad de pronunciamientos en los tribunales españoles” sobre esta materia, pues el Tribunal Supremo ya había declarado la nulidad parcial de este tipo de cláusulas, en una causa contra el Popular y el BBVA, pero su dictamen no suponía el fin de la ejecución hipotecaria.

Ante el peligro de afectación a la concesión general de crédito para la compra de vivienda, proponía sustituir la cláusula exigiendo un mínimo de tres impagos para que el banco actúe, y recuerda que “la tutela de los consumidores aconseja evitar interpretaciones maximalistas, que bajo una apariencia de máxima protección, tengan como consecuencia paradójica la restricción del acceso al crédito hipotecario y, derivadamente, a la adquisición de vivienda en propiedad”. “Declarada la admisibilidad de las cláusulas de vencimiento anticipado en los términos expuestos, el mismo principio de equilibrio en las prestaciones que ha de presidir su interpretación, revela lo inadecuado de obligar a las entidades prestamistas, ante comportamientos de flagrante morosidad, a acudir en exclusiva a la vía declarativa para obtener la resolución contractual” en lugar de permitirles una resolución ejecutiva de la misma.

Aunque la banca ya no actúa hasta el tercer impago y que aún entonces suele abrir una negociación con las familias a fin de tratar de evitar quedarse con la vivienda y seguir engrosando la importante carga de inmuebles con que cargan ya las entidades en balance.
El juez de Fuenlabrada, estimó que la “espera mínimamente tolerable” para iniciar acciones contra el deudor podría “situarse en el momento en que la entidad financiera entrara en pérdidas económicas derivadas del préstamo”, como ocurriría cuando el coste de provisionar los impagos sufridos supere los rendimientos obtenidos por el banco hasta la fecha.

Aún así, desde la PAH exigiremos la nulidad de todas las ejecuciones hipotecarias desde 1995 con el apoyo del TJUE.

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El fin de la moratoria del Gobierno ante los desahucios.

Otra vez estamos como en 2015, con la incertidumbre de saber ¿qué pasará con las familias que se han beneficiado de la moratoria del gobierno?, el plazo espira el 15 de mayo de 2017.
Nos encontramos ante una reforma hipotecaria fallida, por su clara insuficiencia e ineficacia para abordar las causas y consecuencias, residenciales y sociales, del grave problema de la vivienda provocado por las numerosas ejecuciones hipotecarias y desahucios de viviendas principales, en propiedad y alquiler.

Somos conscientes de que el gobierno no ha hecho mucho ante la realidad que vive la ciudadanía desde que empezó la crisis. A día de hoy más de 642.000 familias se han visto en procedimientos de ejecución hipotecaria y más de medio millón de familias han sido desahuciadas de sus viviendas y esto continúa día a día.

La PAH viene exigiendo una modificación de la Ley desde sus inicios hace ya casi 8 años, con la ILP con la que recogimos casi 1,5 Millones de firmas, con las Exigencias PAH, con las 5 de la PAH y el Gobierno no ha hecho más que rechazar nuestras exigencias, poner medidas cosméticas y recurrir todas las leyes autonómicas que se han ido aprobado en muchas comunidades.
El Gobierno ha fijado, durante este tiempo tres plazos de límite: primero el 16 de noviembre de 2014 que fijó el R.D.-Ley 27/12; después del 15 de mayo de 2015 según  la Ley 1/2013, y por último, según el Real Decreto Ley 1/2015 hasta el 15 de mayo de 2017.
Pero esta Ley sus sucesivas modificaciones, no han resuelto nada o muy poco ya que solo se han acogido 22.850 familias hasta septiembre de 2016, lo que resulta un numero bastante bajo en relación a la cantidad de familias desahuciadas.

“Y esto ocurre por los estrictos requisitos que se han fijado que dificultan el acceso a esta Ley a la mayoría de familias, dejándolas fuera”.

Muchas familias que no han podido mejorar su situación económica en todos estos años ven con angustia como pasan las semanas y meses y cómo se acerca indeseablemente esa fecha. Claramente siguen sin tenerse en cuenta las dificultades de las familias 

La PAH de Pontevedra exige que las familias han de poder vivir en sus viviendas sin otro límite de tiempo que hasta que se le ofrezca una alternativa habitacional, eliminando toda otra restricción para acceder a este derecho que no sea la vivienda habitual y que no haya recursos.

“Todos los partidos políticos tienen una inmediata responsabilidad en encontrar  la solución a este drama sino en unos meses puedan dejarse en la calle a cerca de 25.000 familias”.

Necesitamos un cambio urgente de la legislación española, necesitamos un cambio total de las políticas de vivienda de las administraciones de Estado español. Debemos luchar por una promoción prioritaria del alquiler social y sumar al precario parque público de viviendas de alquiler social esas viviendas vacías en manos de entidades financieras y de la SAREB (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria).

¡SI SE PUEDE!.

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Nueva sentencia que avala la dación en pago. Urgen cambios legislativos

Sentencia 732/2015 del 7 de Diciembre de 2016

“La sentencia del juzgado Mercantil nº 10 de Barcelona, de 7 de noviembre de 2016, que hoy ha sido anunciada avala la denuncia de la estafa hipotecaria que llevamos haciendo desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca desde 2009:

¡no es una crisis, es una estafa!

Esta sentencia recoge la dación en pago por vía judicial, es decir, cancelar la deuda hipotecaria al entregar la vivienda. El juez argumenta que no tiene sentido que el hipotecado asuma responsabilidades de por vida mientras que al banco se le permite adjudicarse el inmueble por un 60%, perseguirte de por vida y después vender el inmueble a mayor precio, es decir, la entidad bancaria se adjudico la vivienda por un precio que ya cubría la deuda, tasación hecha por la propia entidad y, ademas,luego lo vendió por uno precio muy superior al adjudicado, obteniendo beneficios por ambos lados (adjudicación y venta) con un derecho básico, el acceso a la vivienda.

Celebramos que hayan jueces valientes que apliquen la directiva europea 93/13, declarando abusiva, y por lo tanto nulas, cláusulas que ya no deberían de existir si el Gobierno hubiese adaptado la directiva europea en la norma Española. Exigimos cambios legislativos que den soluciones universales y no tener que pelear caso a caso por la vía judicial. Así como hicimos en 2013 con la Iniciativa Legislativa Popular hipotecaria que planteaba la dación en pago retroactiva. Iniciativa que contaba con 1,5 millones de firmas y un amplio apoyo social; cambios que se vieron bloqueados por el servilismo del PP a la banca.

Desde la calle lo tenemos claro, hacen falta cambios legislativos como los que planteamos en 2013 o los que planteamos con las 5 de la PAH, el Tribunal de Justicia de la UE también lo tiene claro, cada vez más jueces españoles dictan sentencias en este sentido. Ahora nos toca presionar al Gobierno para hacer efectivos estos cambios.

Nos alegramos de esta nueva sentencia, seguiremos luchando para buscar soluciones estructurales y colectivas para que cualquier familia, que padezca o haya padecido los estragos de la estafa hipotecaria, tenga una segunda oportunidad. 

Porque hay vidas en juego

Enlace original

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Gastos de formalización de las hipotecas.

En los últimos días se han conocido sentencias a nivel estatal y Europeo que señalan prácticas abusivas, engañosas y fraudulentas por parte de los Bancos y Financieras tales como la imposición de la cláusula suelo, el cobro de gastos de constitución de hipotecas, etc…

La sentencia 705/2015 de 23 de diciembre del Tribunal Supremo declaró abusiva la cláusula en la que el BBVA impone al prestatario el pago de todos los gastos, tributos y comisiones derivados del préstamo hipotecario, y cuyo texto es el siguiente:
“Son de cuenta exclusiva de la parte prestataria todos los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la preparación, formalización, subsanación, tramitación de escrituras, modificación -incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga alteración de la garantía- y ejecución de este contrato, y por los pagos y reintegros derivados del mismo, así como por la constitución, conservación y cancelación de su garantía, siendo igualmente a su cargo las primas y demás gastos correspondientes al seguro de daños, que la parte prestataria se obliga a tener vigente”.

De forma parecida, y en algunos casos idéntica, se encuentra redactada dicha cláusula en la casi totalidad de los contratos de préstamo hipotecario.

La sentencia del Tribunal Supremo consideró nulas las cláusulas que imponen al consumidor los gastos de formalización y constitución de hipotecas, ya que a pesar de que el banco es el mayor beneficiado con la formalización de la hipoteca, es el consumidor quien paga todos los gastos en la práctica.
¿Qué gastos se pueden reclamar?:
1. Facturas de Notaría y Registro de la Propiedad:
El Tribunal Supremo dice en su sentencia que, “en lo que respecta a la formalización de escrituras notariales e inscripción de las mismas (necesaria para la constitución de la garantía real –o sea la hipoteca-), tanto el arancel de los notarios como el de los registradores de la propiedad, atribuyen la obligación de pago al solicitante del servicio de que se trate o a cuyo favor se inscriba el derecho. Y quien tiene el interés principal en la documentación e inscripción de la escritura de préstamo con garantía hipotecaria es, sin duda, el prestamista, pues así obtiene un título ejecutivo, constituye la garantía real, y adquiere la posibilidad de ejecución especial”. Al no permitirse una mínima reciprocidad en la distribución de los gastos producidos como consecuencia de la intervención notarial y registral, haciendo recaer su totalidad sobre el deudor, se genera un desequilibrio al consumidor, por lo que la cláusula es abusiva.
2. Impuesto de Actos Jurídicos Documentados:
De acuerdo a la Ley que regula el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados: “será sujeto pasivo del impuesto el adquirente del bien o derecho y, en su defecto, las personas que insten o soliciten los documentos notariales o aquéllos en cuyo interés se expidan”.
Esto también se puede solicitar a la Agencia Tributaria.
¿Cómo puedo reclamarlos?

Estamos a la espera del Kit que está elaborando la Comisión jurídica de la PAH que lo tendremos listo esta semana, pero en un principio se está hablando de que en primer lugar deberá de hacerse una reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente del banco con quien se contrató el préstamo hipotecario, o en su caso, de la nueva Entidad que se haya fusionado o haya absorbido a aquél a quien se le pidió el dinero para la constitución de la hipoteca.

Transcurridos dos meses desde dicha reclamación, haya contestado o no el Servicio de Atención al Cliente, y siempre que la respuesta, en caso de haberla, haya sido negativa, se podrá proceder a interponer la correspondiente demanda judicial ante el partido judicial del domicilio del prestatario o deudor o del domicilio social del Banco, indistintamente.
Lo que se ha de solicitar en la demanda que se plantee ante el Juzgado, será la nulidad de la cláusula por abusiva, y la restitución de los gastos abonados como consecuencia de dicho pacto, los que deberán de ir perfectamente documentados con sus correspondientes facturas:
(Escritura de tu hipoteca, Factura del notario, Factura del registrador, Carta de pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados (modelo 600)).
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Cláusula suelo, una más entre un montón…

Kit cláusula suelo:

 

“Desde el tamaño de la letra hasta la renuncia de los avalistas a todos sus derechos, las hipotecas contienen numerosas artimañas que abocan a los desahucios”.
Si tienes hipoteca quizás eres uno de los cientos de miles de ciudadanos que firmaron una hipoteca con trampa: cláusula suelo, índice IRPH…, “cláusulas buenas para tu banco y fatales para la economía de tu familia”.

¿Qué es la cláusula suelo?,
La cláusula suelo es un tope bajo los que los intereses nunca podrían reducirse, pues como la mayoría de hipotecas en España están referenciadas al euríbor y como este índice que se calcula a nivel europeo fluctúa constantemente, los bancos al conceder un crédito, exigen en la devolución el pago de ese euríbor más un diferencial.
Por ejemplo, un préstamo a euríbor+1 significa que tiene los intereses del euríbor y un punto extra. Estos intereses se revisan cada semestre o año, en los que se actualiza (y con ello la letra mensual a pagar) según la cotización del euríbor.

¿Porqué se ha montado todo este revuelo?.
Cuando en el año 2008, el euribor superó el 5%, los deudores hipotecados con euribor+1 pasaron a pagar un 6% de interes, la clásula techo estaba en el 13%.
Pero cuando en el año 2009, el euribor empezó a desplomarse mes-a-mes, estos mismos deudores dejaron de ver de bajar sus mensualidades pues se encontraron con cláusulas suelo entre el 2% y 3%, de esta forma la Banca siempre gana.

Ante la imposibilidad de poder aprovechar esta bajada de intereses, “muchas familias empezaron a darse cuenta de que tenían cláusula suelo”, “de que no las habían informado” y acabaron consiguiendo que en el 2013 el Tribunal Supremo las declarara nulas en los contratos pero que no afectaba a las cantidades ya pagadas que no iban a ser devueltas.

¿Como saber si tienes cláusula suelo?.
En primer lugar, hay que sospechar si las cuotas del préstamo no se han reducido de forma abultada y suelen estar incluidas en los apartados de “tipos de interés del préstamo” y bajo definiciones como “interés mínimo”, “límite de variabilidad de intereses”, “límites a la aplicación del interés variable”. La redacción más usual de esta cláusula es algo semejante a: “En ningún caso el tipo de interés nominal anual resultante de cada variación podrá ser inferior al X%”.
En caso de no encontrarlo en el contrato del crédito, se puede consultar el recibo bancario del último pago del préstamo. Si el tipo de interés que aparece como pagado no es igual a la suma del Euribor más el diferencial pactado, efectivamente su hipoteca tiene una cláusula suelo, y ese interés es el tope.
Las cláusulas suelo, además, deben incluir una cláusula techo que no sea abusiva. En la práctica, no ha sucedido así, puesto que las entidades han incluido máximos de hasta el 12%, cuando el euribor en España no ha superado en ningún momento el 6%.

¿Qué puedes hacer si tienes todavía una cláusula suelo?.
Ante la posibilidad de que los bancos recurran (pues tienen 20 días), acercase a las sucursales y exigir la anulación de la cláusula y su aplicación y la devolución del dinero cobrado de más.
Mientras el Gobierno no apruebe el decretazo…, ¿qué podemos hacer?:

1) En los casos en los que las entidades anularan las condiciones abusivas de forma unilateral, podemos reclamar todo el dinero cobrado en exceso, que es la cifra que no conseguimos ahorrarnos por la existencia de un interés mínimo (cláusula suelo).

2) Los clientes que nunca hayan reclamado la devolución de la cláusula suelo, lo pueden hacer desde el incio del crédito.

3) Los clientes que en el año 2013 en adelante, hubiesen llegado a algún tipo de acuerdo con su entidad, pueden denunciar a su entidad, cabiendo la posibilidad de que pierdan el juicio, debido a la interpretación que pudiera hacerse de cada caso.

Y no te olvides, del “redondeo al alza”, de la “cuota final” de hasta el 30% del capital prestado, de las “comisiones por reclamación de posiciones deudoras”, del “intereses de demora” de hasta el 19%, del “vencimiento anticipado por impago”…, y podríamos no parar.

Acércate a tu entidad Bancaria y que no te “desinformen” ó acude a tu Plataforma de Afectados por la Hipoteca más cercana si crees que por falta de pago puedes llegar a perder tu vivienda familiar habitual.

[RECUERDA]
Apoya a la PAH, ayuda a la PAH para acabar con la estafa Bancaria y colabora para denunciar a quienes han diseñado leyes a medida que desprotegen a las personas hipotecadas que por motivos como el paro o la subida de las cuotas no pueden hacer frente a las letras.

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Asamblea, 14 de Enero

Somos un movimiento ACTIVISTA, ASAMBLEARIO, donde la participación es VOLUNTARIA y la organización y asesoramiento, COLECTIVO y GRATUITO.

Sómos apartidistas, escapamos de toda ideología política que no sea social y por el derecho a la vivienda.
El empoderamiento y el trabajo colectivo de cada miembro es la base de la plataforma, los roles son rotatorios y escapamos de cualquier actitud clientelar, paternalista e individualista

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Pontevedra es un lugar de encuentro de personas afectadas por las hipotecas, alquiler o por la imposibilidad de acceder a una vivienda digna, así como de personas solidarias. Es una asociación ciudadana, de lucha, solidaria y sin subvenciones públicas, gratuita y nadie cobra por colaborar en ella.

Somos personas que nos hemos unido para hacer frente a una situación injusta, víctimas de una estafa hipotecaria que sólo está sufriendo la ciudadanía, mientras los bancos son rescatados con dinero público.

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Sobre la sentencia de la cláusula suelo del TJUE

SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA de 21 de Diciembre de 2016

La justicia Europea obliga a la banca española a devolver todo el dinero cobrado de más de las “cláusula suelo” desde que se firmó la hipoteca, de esta manera corrige a la Justicia Española, declarándolas abusivas, que sólo obligaba a devolver el dinero de las hipotecas firmadas desde Mayo del año 2013, porque como los bancos habían sido rescatados con casi 50.000 millones de euros, estaban en situación delicada como para hacer frente a esa devolución.

Ahora habrá que ver como materializar estas medidas, pues el Gobierno ya se ha pronunciado diciendo que “los bancos y los consumidores deben ponerse de acuerdo entre ellos”. Con este pronunciamiento, las entidades tendrían que devolver:

BBVA, 1200 millones de euros.
CaixaBank, 750 millones de euros.
Banco de Sabadell, 352 millones de euros.
Banco Popular, millones de euros.
Liberbank, 129 millones de euros.
Bankia, millones de euros.

El abuso ha quedado tán claro, que deberíamos de reflexionar sobre el correcto funcionamiento de los reguladores (Banco de España), porque es un escándalo que este abuso se haya producido durante tanto tiempo y sólo mediante la movilización ciudadana se haya conseguido que esto termine en la justicia. Cuando esperamos del Gobierno que sea una especie de abogado del ciudadano ante el abuso de los poderosos, nos encontramos con que esquivan el problema tanto ellos como los tribunales y una vez más nos hacen no seguir creyendo en el sistema.
Nunca han tomado partido, nunca han investigado los engaños de la banca con todo tipo de ofertas en sus redes de sucursales, que aprovechándose de la buena fé de sus clientes que no leían ni las cláusulas ni la “letra pequeña” aceptaban todo tipo de productos.

Las cláusulas suelo se imponen en el año 2009 y hemos tenido que esperar a 2013 para que estas hayan sido llevadas a los tribunales y declaran que son ilegales, pero con matices, pues la banca estaba en una “situación complicada” después de recibir el rescate financiero de Europa y no aplica la retroactividad anterior a Mayo de 2013.

Cuando se ha intentado que el regulador, el Banco de España y su Gobernador hasta Junio de 2012, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, declarara porque no alerto, advirtió o porque no cumplieron con su trabajo, nunca hemos llegado a escuchar ningún tipo de explicación.

Las familias afectadas por cláusula suelo que ya hayan interpuesto demanda colectiva o individual deberán esperar a por esta última sentencia del Tribunal de Justicia Europeo para intentar ejecutarla en España a través de los tribunales ordinarios.

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Infancia desahuciada

Por fin tenemos entre manos la presentación del estudio sobre Infancia y Desahucios:
Te quedarás en la oscuridad. Desahucios, familias e infancia desde un enfoque de derechos, realizado entre PAH Madrid, Enclave de Evaluación y Qiteria sobre cómo están afectando a niños, niñas y adolescentes los procesos de desahucio en nuestro país.
Aquí podéis descargaros el estudio:
Te quedarás en la oscuridadBuenas Compas! Por fin tenemos entre manosTe quedarás en la oscuridad. Desahucios, familias e infancia desde un enfoque de derechos.

 

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Pobreza energética en Galicia

La pobreza energética en el estado Español es una realidad que ya ha arrastrado a la muerte a más de 7.000 personas.
En otras palabras, un 1 7% de la población tiene dificultades para pagar la luz, el gas o el agua.
Los cortes de electricidad, 506.481 de los cuales fueron ejecutados por Endesa y 265.175 por Iberdrola afectaron a más de 700.000 de familias en 2015 (Gas Natural Fenosa no da esta información).
Son demasiadas las familias que se ven obligadas a decidir entre pagar la hipoteca, pagar la energía y el agua o alimentar a sus hijos e hijas, y eso sin contar al colectivo de personas que, por motivos de salud, un corte en el suministro energético pone en peligro su vida.
A pesar de todo esto el oligopolio energético –Endesa, Gas Natural-Fenosa, Iberdrola, EON España y EDP– y AGBAR, lejos de sufrir la crisis, aumentan sus beneficios y no dudan en incrementar tarifas: la electricidad ha subido un 83% desde 201 3 y el agua se ha encarecido en un 65% desde 2008.
Según la Oficina de Derechos Sociales de Coia, “en la Galicia 65 mil personas sufren pobreza energética: no pueden hacer frente a las facturas de luz, gas o calefacción.
Mientras la desigualdad y la precariedad crecen, la factura eléctrica no para de subir. Tenemos la tercera electricidad más cara de Europa.
El 4 de Diciembre el ayuntamiento de Vigo encenderá el alumbrado de Navidad en el que va (vamos) gastar más de 200.000 euros, y en el que se encenderan 839.000 de pequeñas luces de colores.
Cada año cientos de personas mueren solas en sus viviendas en Galicia sin que nadie se  dé cuenta, una situación que aunque no es exclusiva castiga de forma especial al colectivo de mayores: 121.500 personas de más de 65 años viven solas, de ellas, 24.500 han cumplido ya los 85 años o más, y de estas 22.300 son mujeres y solo 2.300 son hombres.
El aislamiento y la despoblación rural es un factor determinante, pero  los casos se registran también en las ciudades. Y muchas veces son  estos cuerpos, de personas que con el paso del tiempo han visto enterrar  hasta a la última de sus amistades, los que más días se tardan en  descubrir.
“En el año 2013, 54 muertes fueron de personas que vivían solas. Adultos de entre 60 y 90 años”, controlados en la  distancia por hijos o nietos que viven en la ciudad y que un día  llegan de visita y los hallan muertos.
Muchos, libremente, deciden  vivir en la miseria aunque tengan su paga. Malviven y mueren como  quieren, sin percatarse de sus malas condiciones.
Aunque la sociedad Gallega es una sociedad  familiar, cada vez hay menos hijos, y además el anciano quiere estar en su medio.
Otros factores que se repiten, en buena parte de los casos, son la  mala alimentación, el desbarajuste en la medicación, el descuido  personal, la falta de higiene y un deterioro cognitivo que muchas veces  aparece asociado a síndromes como el de Diógenes.
El sistema público de residencias y centros de día, está “desbordado”. 
Los recursos de los servicios sociales que  prestan los Ayuntamientos, no llegan, porque es “imposible  atender gente tan dispersa, pues hay más de 1.500 aldeas abandonadas y 820 con un solo vecino , y el problema no está valorado suficientemente  por parte de la Administración, pues las pulseras de teleasistencia se muestran ineficaces.”
Los ancianos mueren por fallo cardíaco, hemorragias  cerebrales y tumores en la mayor de las soledades, aparte de los muertos  naturales. También los hay que aparecen carbonizados intentando combatir el  frío y los que se suicidan cuando intuyen, a veces equivocados, que les llega la muerte.
Según el INE, 106.000 gallegos de más  de 65 años (el 74% mujeres) no comparten sus vidas con nadie y 322.500  mayores de 75 padecen diversas patologías.
La Sociedade Galega de Xerontoloxía cuantifíca en 350.000 los jubilados que  viven solos o con otro mayor de 70. De estos, 56.000 subsisten en zonas aisladas, muchos con pensiones “de caridad” y  en “infraviviendas”. A veces, cuando son pareja deciden morir juntos.  Hace seis años, los bomberos hallaron a un matrimonio sin hijos,  tendido en el suelo y abrazado en un piso del barrio vigués de Coia. Él  había muerto hacía 15 días. Ella dejó de comer y se echó a su lado para  morir.
“Hay casos de  personas en silla de ruedas, ciegas, obesas, con tabaquismo y  dependencia del oxígeno que tienen que subir 30 escaleras”. Ancianos que  “no saben marcar un teléfono”. Que “se pasan el día en la cama”,  “rodeados de basura”. “No quieren dejar su casa ni gastar dinero”,  lamenta Jose Luis Cascallana Álvarez.
Los hay con pensiones miserables a quienes, al morir, se les descubren miles de euros en la ropa interior o  escondidos en la casa.

Según Julio Jiménez, responsable del Imelga en Ourense, las  incapacidades se duplicaron desde 2015, rondan ya unas mil al año en su  provincia y están desbordándolos. “En el partido judicial de Verín se  hizo casi un internamiento involuntario cada semana en 2014, unos  trances, el arrancarlos de sus casas, que llegan a ser muy violentos”,  reconoce Serrulla. “A veces llegamos tarde, y ya están muertos. Otras,  los internas creyendo que les haces un favor y en pocos días se mueren,  quizás de pena. Alguno se suicida en la residencia. Y nos queda el  sentimiento de culpa”.

“Desigualdades sociales en salud”.

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Exclusión residencial en el mundo local: Informe de la crisis hipotecaria en Barcelona (2013-2016)

Descarga aquí

Ésta semana se ha presentado el informe “Exclusió residencial al món local: Informe de la crisi hipotecària a Barcelona (2013-2016)” junto con el Observatori DESC en el marco del seminario “Seminari Internacional sobre els nous reptes a Barcelona: el mercat de lloguer, la gentrificació i el turisme”.
Con unas cuotas en ascenso, se computa que el 53,9% de las familias tienen que asumir una hipoteca superior a sus ingresos y que el 10% de los hogares no ingresa nada.
En el podréis encontrar:
– Quiénes son los bancos responsables de estas situaciones.
– El perfil sociológico del estudio.
– Resolución de casos.
– La respuesta de la administración.

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JORNADAS POR EL DERECHO A LA VIVIENDA ANTE EL TRIBUNAL SUPREMO

(Plaza de la Villa de París, 6,7 y 8 de octubre)

MANIFIESTO

En España las entidades financieras y los especuladores crearon durante años las condiciones para la generación de una burbuja inmobiliaria por la que una mayoría de la población se endeudó por décadas para acceder a una vivienda. En 2008, el sistema económico asociado a esta burbuja colapsó, y su resultado directo fue el desempleo masivo y la degradación de las condiciones de vida de la población.
Desde entonces, las entidades financieras han ejecutado cientos de miles de procedimientos judiciales, de dudosa legalidad, contra las víctimas de la burbuja. Por medio de la fuerza, se ha expulsado de su hogar a ciudadanos de a pie, familias completas, sin importar la edad, la presencia de niños y niñas, mayores, y dependientes. Se han generado deudas perpetuas y condenado a la “muerte civil” a personas cuyo único afán había sido contar con un techo digno y trabajar para pagarlo. En los últimos ocho años se cuentan más de 600.000 ejecuciones hipotecarias, con el resultado de al menos 200.000 expulsiones de la vivienda habitual.
En este contexto de crisis humanitaria, los poderes públicos acudieron al rescate de los especuladores, especialmente las Cajas de Ahorro, aportando más de 53.000 millones de euros de fondos públicos. Al mismo tiempo, acometieron recortes sociales, bajaron los salarios, congelaron las pensiones, perdonaron la evasión fiscal, bloquearon el procesamiento de los responsables de la burbuja y se negaron a aprobar una iniciativa popular que recogió un millón y medio de firmas por la paralización de los desahucios.
La conducta antisocial de los poderes públicos ha llegado al punto de boicotear las resoluciones del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que condenaban a España por mantener vivo un procedimiento de ejecuciones y desahucios inhumano. La sentencia del caso Aziz, de 14 de marzo de 2013, declaró que los procedimientos para cobrar deudas hipotecarias vulneraban derechos fundamentales, impedían la defensa, y permitían el abuso bancario masivo. Aun así, las autoridades responsables de frenar esta injusticia han hecho todo lo posible por proteger los intereses del poder financiero. En particular, el Tribunal Supremo mantiene a día de hoy que “las ejecuciones hipotecarias no se pueden suspender porque no son tan perjudiciales para los deudores” (Sentencia de 23 de diciembre de 2015), o que “las cláusulas suelo son abusivas, pero que devolver todo el dinero a los afectados sería peligroso para el sistema financiero” (Sentencia de 9 de mayo de 2013).
La lista de actos de violación de Derechos Fundamentales por parte de los poderes financieros y sus cómplices en el poder político, incluye la Estafa de las Preferentes, la venta a Fondos Buitre de Viviendas Sociales, la convivencia pacífica con decenas de desahucios diarios, las puertas giratorias, la Ley Mordaza, las Tasas Judiciales, la criminalización de familias sin recursos que recuperan viviendas de bancos para dormir bajo techo, la reforma del artículo 135 de la Constitución, las tarjetas Black, la corrupción crónica, …
Sin embargo, la letra y el sentido de muchas leyes sigue apelando a una idea de justicia que
defienda al débil, castigue al culpable y, – tal y como establece el Preámbulo de la
Constitución: “garantice la convivencia democrática conforme a un orden económico y social justo…… en el que se proteja el ejercicio de los derechos humanos,…”.
Pon encima de ello, contamos con la Declaración Universal de Derechos Humanos de Naciones Unidas, de cumplimiento obligatorio, que reconoce el derecho a una vivienda y a unas
condiciones de vida dignas.
En este panorama de sufrimiento y dolor que llega a costar vidas humanas, muchas ciudadanas hemos encontrado un punto de apoyo en la solidaridad de nuestras semejantes,
organizándonos colectivamente para transformar la resignación en acción, el desamparo en esperanza, y la injusticia en rebeldía.
La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (la PAH), junto con muchos otros colectivos,
constituye una primera línea de empoderamiento ciudadano y defensa de los Derechos
Humanos, a pesar de muchas decisiones judiciales.
El Tribunal Supremo es la cúspide del Sistema Judicial español, y ante sus puertas, exigimos hoy al mundo de la Justicia:
1.- La aplicación directa de la Declaración Universal de Derechos Humanos, ordenando la
paralización inmediata de todos los desalojos sin alternativa de vivienda digna.
2.- La aplicación efectiva de la normativa europea (TJUE) que obliga a eliminar todas las
cláusulas abusivas de los contratos, compensando a los afectados por los daños producidos.
En consecuencia, deben anularse todos los procedimientos ya terminados en los que no ha
existido derecho a la defensa y cancelar las deudas generadas en esos procesos ilegales.
3.- Que se investiguen y juzguen las actividades presuntamente delictivas de las entidades
financieras que promovieron la burbuja y se beneficiaron de la crisis, y se depuren
judicialmente las responsabilidades políticas.
4.- Promover la despenalización de la ocupación de viviendas vacías por necesidad, y promover la tipificación del delito de usura.
5.- Investigar la venta de viviendas sociales a Fondos Buitre, proteger a las víctimas de sus
desahucios y adoptar medidas de reparación al daño causado.
6.- Por último, exigimos la absolución de todos los detenidos y multados por participar en las movilizaciones contra los desahucios, pues no han hecho sino cumplir con su deber de defensa de los Derechos Humanos.

Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)
Madrid, 6 de octubre de 2016.

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#AbsoluciónTatoYRafa

Hoy, el Juzgado de lo Penal nº6 de Sevilla a las 10,00 horas, acoge una vista oral para resolver las acusaciones de atentado a la autoridad, desacato, lesiones y desórdenes públicos que pesan sobre dos activistas de la PAH Sevilla, a cuenta de los incidentes acontecido el 19 de diciembre de 2013, en el marco del intento de desahucio de una anciana.
 
Para Tato y Rafa, la Fiscalía pide para cada uno dos años de cárcel y “multas por estipular, que oscilan entre los 6.000 y los 30.000 euros” fueron detenidos por la Policía Nacional el 19 de diciembre de 2013, por impedir el desahucio de una mujer de 81 años con alzheimer de su vivienda del número nueve de la calle Manzanares, en la barriada del Carmen de Sevilla, después de haber acordado con los agentes la no intervención “hasta que un médico forense certificase la situación en la que esta mujer se encontraba, que era el requisitos para su ingreso en una residencia”. “En un determinado momento, no se sabe muy bien por qué, los policías hacen una pequeña carga y entran en el bloque, pese a lo acordado, aunque no en el piso, que estaba bloqueado por dentro”, detallaba el colectivo.
 
“Por eso exigimos #AbsoluciónTatoyRafa, porque parar el desahucio de una anciana con Alzheimer debería ser una obligación y no un delito”.

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La PAH es y seguirá siendo apartidista

De cara a las elecciones de Galicia del 25S:

“La PAH nació hace seis años como una iniciativa de la ciudadanía para conquistar el Derecho a la Vivienda. Y lo hizo ante la pasividad de los partidos gobernantes y las instituciones públicas que arrastran graves carencias democraticas en todo el Estado.

En consecuencia, la PAH nace con clara conciencia colectiva, política y apartidista. Desde nuestro nacimiento hemos sido, y somos, una organización asamblearia, ciudadana y democrática, que no mantenemos vinculación ni apoyamos a partido alguno.

En los tiempos electorales que vivimos, algunas personas que participan en la PAH se han vinculado a distintas candidaturas, lo cual, en modo alguno podría interpretarse como que la PAH apoya alguna de esas candidaturas. Nada más lejos de la realidad. Desde su libertad individual, cada persona puede sumarse al proyecto que considere más justo, pero como movimiento ciudadano, la PAH es y seguirá siendo apartidista.

Especialmente graves son los casos en los que personas que sin tener ninguna vinculación con la PAH, aparecen en medios de comunicacion o redes sociales con nuestra camiseta como candidatos de tal o cual partido. Nos parece lamentable que esos partidos permitan esa utilización de los movimientos sociales y ciudadanos. Es totalmente inadmisible el uso del sufrimiento de la población por la vulneración diaria de sus derechos y su lucha para revertirla, con fines electoralistas.

Desde la PAH reconocemos, y no podría ser de otra manera, el derecho individual que asiste a cada persona de intervenir en los diferentes campos de la política institucional. No obstante, reclamamos a todas las personas y grupos politicos el respeto a la independencia y el apartidismo de la PAH.

En este sentido, rechazamos y denunciamos los usos que de la PAH o de nuestros símbolos se vienen haciendo, ya que hacen un flaco favor a la lucha diaria de miles de personas. Seguiremos siendo apartidistas porque nuestro objetivo es la conquista del derecho a la vivienda y vamos a seguir poniendo propuestas encima de la mesa de todos los partidos, exigiéndoles y señalizándoles si hace falta mientras sigan siendo nuestros derechos los que están en juego.

¡Si Se Puede!”

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Seguimos sin aprender…, de la Burbuja Inmobiliaria a la Crisis y a la Burbuja nuevamente.

¿Os acordáis de cuando veíamos pisos a principio de siglo?, hace nada 2000-2006, eran los tiempos de “lo veo, me gusta, lo quiero”, cuando entrar en una oficina bancaria eran todo sonrisas, la palabra “hipoteca” no daba miedo, casi daba “gusto”, no nos dolía escuchar según que cosas:
-Que si te compras un coche, que si quieres hacer obras en la cocina, que si no tienes aire acondicionado se lo pones…, eso se lo ofrecían a casi todo el mundo, veinte o treinta mil euros más, que se acababan transformando en una cocina, un salón o en un coche.

Claro que también había otra “fórmula” para pagar los propios gastos de apertura de una hipoteca, financiaciones del 120%, para gastos de notaría, etc…
Desde el punto de vista del negocio, los Bancos y Cajas hicieron lo que para ellos era lo mejor, desde el punto de vista de las personas era una “locura” meterse en unos créditos imposible de sostener “a futuros”, sobre todo con familias con trabajos precários, la falsa idea de vivir por encima de nuestras posibilidades bajo la creéncia de que siempre íbamos a ir hacia adelante, lo que se convirtió en una dependencia directa de los Bancos.

Hoy, años después ha cambiado todo, el coche, el viaje de novios y demás se acabó, ahora los préstamos son más escrupulosos en sus requisitos, se está pagando casi el triple de intereses que en cualquier hipoteca de “las de antes”. Hipotecas de doscientos mil euros que se convierten en hasta ciento-cincuenta-mil euros a más en intereses.
Actualmente tenemos familias que endeudadas agonizan, que lo han perdido todo y mantienen deudas “de por vida” y Cajas, convertidas en Bancos, judicializadas por falsear cuentas en sus salidas a bolsa, por vender preferentes a quien no debían, por darse sobresueldos, por darse pensiones enormes, y ahora están en proceso de investigación por conceder de forma masiva hipotecas a quien no debían sin “ningún control” o lo que es lo mismo, por estafa, por asociación ilícita, por administración desleal y por falsedad.

Tasaciones como vía de hinchar las hipotecas y concederlas irregularmente (nóminas de 800€ para hipotecas de 100.000€ sobre-tasada en 125.000€), con esa tasación. A más negocio hipotecario, estas entidades, podían emitir cédulas, bonos hipotecarios, y obtener liquidez para aumentar la rentabilidad y la solvencia de la caja.
Ahora les piden responsabilidades en los tribunales, por falsear nóminas; Bancos y Cajas e inmobiliarias, compinchados para conceder préstamos a clientes sin capacidad de pago, a precios de compra inflados respecto al valor real, familias hipotecadas sin ingresos regulares e imposible determinar la capacidad de pago.

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51 días de #ABANCAestafa

Como ya sabréis, hemos finalizado la acampada después de 51 días frente a la sucursal de ABANCA en Portonovo.
Aunque hemos soportado frío, lluvia, calor también hemos recibido el apoyo incondicional en los escraches y en la recogida de firmas a pie de oficina de más de 5000 personas volcadas contra la estafa a la familia Aguín.
Queremos aprovechar para mostrar nuestro más profundo agradecimiento a todo el pueblo de Portonovo (Sanxenxo), ya que su aliento y ánimos nos han reconfortado en muchos momentos en los cuales nos sentíamos solas y nos han ayudado a seguir adelante. También agradecer a todas las PAHs que con vuestras palabras de ánimo, cariño, visitas y fuerza habéis influido para poder aguantar tantos días: sin vuestro apoyo hubiese sido aún más duro. Gracias de verdad.

Pese a todos los obtáculos que hemos tenido queremos dejar clara nuestra determinación para continuar con la lucha, no hemos decaído, pues hemos demostrado que aún siendo pocas se puede dar mucha guerra.

En la PAH es la propia familia afectada la que se implica y lucha para solucionar su situación con la ayuda de todas.
Hemos conseguido el Alquiler Social, la condonación íntegra del reclamable del litigio hipotecario y la reestructuración del préstamo.

¡Sí Se Puede!

Continuamos.

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Rueda de Prensa de #Las5delaPAH

Nos volvemos a dirigir a los partidos y a toda la ciudadanía, para que conozca éstas demandas y para que le diga a los partidos políticos: “Sin las 5 de la PAH, Yo no os voto”.

1.- DACIÓN EN PAGO RETROACTIVA: Poner fin a las deudas de por vida, a deudas ilegítimas, garantizar el derecho a volver a empezar. Rescatemos a personas, no a la banca.
2.- ALQUILER ASEQUIBLE: El alquiler como una opción de vida segura, estable y a un precio asequible.
3.- STOP DESAHUCIOS: Ni una familia más en la calle.
4.- VIVIENDA SOCIAL: Poner fin a los pisos vacíos en manos de la banca creando un parque público de alquiler. No se entiende que haya gente sin casas y casas sin gente.
5.- SUMINISTROS GARANTIZADOS: No más cortes de agua, luz y gas.
Son 5 demandas de mínimos, necesarias, urgentes, destinadas a rescatar a la ciudadanía. Desde 2009 hemos puesto propuestas de solución sobre la mesa a todos los partidos y todos los niveles de la Administración. Hemos demostrado que perdiendo el miedo podíamos vencer a Bancos, financieras y fondos buitres. Hemos sido nosotras quien en ausencia de gobiernos valientes nos hemos organizado y combatido por nuestros derechos.
Existen soluciones. Vamos a estar presentes, a recordar a la ciudadanía estas 5 medidas. Y con su apoyo, dejaremos muy claro a los partidos políticos que sea quien sea quien gobierne tras las elecciones del 26 de Junio, estaremos llamando a su puerta desde el primer día.
Somos la PAH: familias que luchan por los derechos de todas. Y sin ninguna duda de que ganaremos, repetiremos cada día cada una de nosotras que Sin las 5 de la PAH, Yo no os voto.
Después de la ronda de reuniones que la PAH ha mantenido con los partidos políticos que se presentan a las elecciones del 26 de Junio hemos constatado que nada ha cambiado desde las últimas elecciones del 20 Diciembre en materia de vivienda.
Tanto Ciudadanos, el partido de Albert Rivera, como el PSOE, el partido de Pedro Sánchez, quieren liderar junto al partido de los desahucios (el Partido Popular) de Mariano Rajoy el ranking de las vergüenza: 184 desahucios al día y desde la PAH no vamos a dejar de salir a las calles para visibilizar y señalizar que tanto PSOE, Ciudadanos y PP son los partidos de las cajas B, las tarjetas blacks, los que defienden a sus amiguitos de la banca mientras echan a miles de familias a la calle y las dejan en la miseria.
Que todo el mundo sepa que PSOE, Ciudadanos y PP no solo echan a las familias de sus casas sino que no quieren dejar de hacerlo. La oportunidad de legislar las 5 de la PAH acabaría con esta sangría y han dicho NO.
¡Este 2016 metemos las 5 de la PAH en el Congreso!
 
¡Sí Se Puede!
 
#Las5alCongreso
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#ABANCAnonGrata

El Sábado cumplimos 20 días acamPAHdas en la puerta de ABANCA de Portonovo y ya sabéis mas o menos el camino que llevamos recorrido contra ellos.

Por esto y mucho más, hemos lanzado una campaña para declarar “non grato” a ABANCA en Sanxenxo y elevamos al pleno del Ayuntamiento una moción para que debatan y se posicionen ante los desahucios en el Municipio.

Esta campaña se extiende a nivel nacional, venimos reforzadas de la XVII Estatal PAH celebrada el pasado fin de semana en Ansoáin y no vamos a tolerar que ABANCA ni ninguna otra entidad ponga en la calle a familias en nuestros municipios.

¡SI SE PUEDE!.PROPUESTA DE ACUERDO DEL GRUPO MUNICIPAL

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XVII Asamblea Estatal PAH

Gracias a las PAHs Navarras por la #XVIIestatalPAH

Después de la resaca de los talleres de alquiler y titulizaciones y de las reuniones de las comisiones de trabajo, arranca la #XVIIestatalPAH donde prima lo común sobre lo único, el trabajo colaborativo frente al individual.
La PAHPontevedra acude a la invitación de las PAHs Navarras a la #XVIIestatalPAH.

Nos volvemos a reunir después de meses de trabajo coordinado, 82 PAHs de forma presencial y alrededor de 26 PAHs en audio-conferencia a través “mumble” para disfrutar en “histeria” colectiva de la decisión del trabajo diario el apoyo y el afán por compartir.
“Esta asamblea se presenta cargada de ganas, empuje y propuestas que nos demuestran que nuestro movimiento, nuestras asambleas, siguen y seguirán respondiendo a los problemas concretos, adaptándose a nuevas realidades, abriendo caminos y marcando la agenda de los políticos que aunque intenten no hacerlo tendrán que escucharnos una vez más.
Somos 234 asambleas que desde el asesoramiento colectivo, el empoderamiento, el apoyo mutuo y la desobediencia ya hemos parado cerca de 2000 desahucios, realojado a más de 2500 personas y a arrancado a los bancos miles de daciones en pago y alquileres sociales. Y sobre todo que seguimos, seguimos con ganas de aprender, compartir, coordinar, organizarnos y seguir ganando miles de batallas como solo la ciudadanía organizada puede hacerlo, con cansinismo, alegría y mucho amor”.

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[VIDEO] #ABANCAestafa

Desde las 18h30, del Domingo 5 de Junio, estamos acamPAHdas en la oficina de ABANCA de Portonovo, Ctra. de La Lanzada, 5.

Recibimos a los medios de comunicación, y estaremos informando indefinidamente de que ABANCA estafa, a toda la ciudadanía hasta conseguir una solución total, para nuestra compa.

Leticia Aguin, es una madre soltera con dos niños e ingresos inferiores a 600€, ABANCA aún no ha depuesto su intención de desalojarla, formalmente.
Leticia había firmado una hipoteca y un crédito puente para adquirir una vivienda junto con su ex-marido, que además de no pasar pensión, tampoco paga su parte de la hipoteca. Debido a esto y a la crisis Leticia no ha podido hacer frente a ambos pagos.

En estos meses las negociaciones han ido a trompicones, se consiguió un acuerdo para el préstamo puente que ABANCA rompió, por lo cuál hemos hecho una serie de escrache estos meses, el principal problema para que avancen es que el negociador cambia lo dicho de una reunión a otra con la excusa de “yo no dije eso…”, “habéis entendido mal”, etc. y en la última reunión, cuando parecía que todo iba avanzando, el mediador se planta y dice que para volver a empezar a negociar Leticia y sus dos hijos menores de edad tienen que abandonar la vivienda pacíficamente, a lo cuál nosotras nos oponemos ROTUNDAMENTE, y no alega nada para justificar este cambio de actitud. Cabe destacar que su vivienda es de protección oficial y su hipoteca está referenciada al IRPH, el cual, sólo es válido para viviendas libres, por lo que, este interés es ILEGAL, (el mediador niega esto con rotundidad).

Aunque hemos vuelto a las negociaciones, y nos aceptan la condonación de la hipoteca, no quieren ni oír hablar de la condonación del ptmo. puente así que…, la asamblea de la PAH Pontevedra, ha decidido apoyar a su compañera y va a ACAMPAR delante de la entidad, hasta que nos den una solución justa y un alquiler social de verdad, ya que ahora ofrecen uno que no se ajusta al 20% de sus ingresos donde se incluya el pago de suministros.

EXIGIMOS condonación total de la deuda, tanto hipotecaria como del ptmo. puente ya que sin él, la compra de la vivienda no habría sido posible, también exigimos alquiler social en la misma vivienda.

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La PAH da el pistoletazo de salida a la campaña de señalización por las 5 de la PAH

La PAH comienza una campaña de movilización que se intensificara durante las elecciones para exigir el cambio de la ley de vivienda en todo el Estado.
 
Hoy sábado 4 de junio la PAH nos movilizamos en media docena de ciudades frente a las sedes del PP para declarar inconstitucional a su gobierno. Con esta acción damos el pistoletazo de salida a una campaña más amplia de señalización que se realizará durante la campaña electoral en defensa de las 5 de la PAH: cinco medidas de mínimos para acabar con la emergencia habitacional de una vez por todas.
 
Recordamos que esta misma semana el Tribunal Constitucional, bajo el mandato del gobierno en funciones de Mariano Rajoy, ha suspendido parcialmente la Ley 24/2015 de medidas urgentes contra los desahucios y la pobreza energética de Cataluña. Con esta suspensión, se elimina la obligatoriedad de los bancos a ofrecer alquileres sociales a las familias afectadas por procesos de desahucio, poniendo por delante los intereses de una banca acosadora a los derechos más fundamentales y básicos de la ciudadanía. Hablamos de un golpe de estado en toda regla, que vulnera directamente el artículo 47 de la Constitución que protege el Derecho a la Vivienda como principio fundamental de la democracia.
 
El PP envía un mensaje muy claro. No sólo no harán nada para evitar los desahucios, sino que bloquearan cualquier iniciativa ciudadana que asegure que las familias no se queden en la calle: como ya hicieron bloqueando la Ley de Vivienda del País Vasco, la de fueros de Navarra y la Ley andaluza de función social de la vivienda. Por si fuera poco, presentaron una enmienda a la totalidad de la Ley murciana de vivienda, cuya reforma ha sido impulsada por la PAH para incluir medidas contra los desahucios y la pobreza energética. Por estas razones, las familias acudimos frente a las sedes del PP con un Tribunal Popular para declarar inconstitucional al gobierno de Mariano Rajoy. Es el PP el que ha utilizado su posición de gobierno para violar de manera sistemática la Constitución ante una Unión Europea que ya ha declarado dos veces como ilegal la ley hipotecaria española. 
 
No nos quedaremos quietas contemplando los crímenes que el PP está cometiendo contra la ciudadanía. Desde que se fundó el colectivo, nuestra manera de hacer ha sido la de proponer soluciones que realmente son efectivas, y las 5 de la PAH son prueba irrefutable de ello: las 5 de la PAH se asientan en nuestra experiencia del día a día parando desahucios, arrancando daciones, recuperando vivienda vacía y evitando cortes de suministros. Demandas que volveremos a poner en el centro del tablero para que toda la ciudadanía tenga muy claro que votar al Partido Popular, es votar por un partido que se negó a reunirse con nosotras para si quiera explicarles el contenido de nuestras 5 demandas, que se negó a recogerlas en su programa electoral y que ha sido enemigo declarado de cualquier ley que recortara privilegios a la banca y a las eléctricas. Votar al PP, es votar contra las 5 de la PAH, contra la ciudadanía y contra los derechos humanos.
 
Por eso, tras el Tribunal Popular al PP, realizamos el primero de muchos actos en defensa de las 5 de la PAH: inundamos de color verde la calle, a nosotras mismas frente a la Delegación de Gobierno de Barcelona dejando claro nuestro propósito de trasladar el derecho a la vivienda al centro del debate electoral. Por medio de este acto inauguramos nuestra campaña bajo el lema “tiñete de verde”, con el que interpelaremos a todos los grupos parlamentarios a asumir nuestras 5 demandas y con el que acorralaremos al PP durante estas elecciones. En el resto del Estado, realizaremos chorizadas en medio de la vía pública y otras manifestaciones reivindicativas para mostrar de manera festiva que no les tenemos ningún miedo
 
Todo lo contrario, estamos convencidas de que llegó el momento para acabar con la impunidad de un PP que solo gobierna para la mafia financiera. Creían que podían aprovechar sus últimos días como gobierno en funciones para bloquear la última de una larga lista de leyes que protegía a las familias sin tener que asumir ninguna consecuencia. Ahora, frente a sus políticas inconstitucionales, la ciudadanía vamos a exigir el cambio de ley en todo el Estado. Ya advertimos que aunque el PP dijera que las 5 no cabían, las íbamos a meter en el mismo corazón del Congreso.
 
¡Y no pararemos hasta que todo el Congreso se tiña de verde y las 5 de la PAH se conviertan en realidad! 
¡El 2016 será el año en que se legisle el derecho a la vivienda!
 
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El TC suspende parte de la Ley 24/2015 admitiendo el recurso del gobierno en funciones del PP

La suspensión parcial de la ley surgida de la ILP Vivienda sólo deja vigente la parte de pobreza energética y las obligaciones que recaen en la administración

El Pleno del Tribunal Constitucional ha comunicado esta mañana la admisión a trámite del recurso de inconstitucionalidad promovido por el gobierno en funciones del PP contra parte de la Ley 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia habitacional y la pobreza energética.
La admisión conlleva la suspensión cautelar de los artículos relativos al mecanismo de segunda oportunidad (2, 3 y 4), del artículo que regula el alquiler social obligatorio por parte de los grandes propietarios (5) y la cesión obligatoria de pisos vacíos en el administración (artículo 7), así como las sanciones por la no aplicación de la ley y la cesión de créditos litigiosos (DT 2ª, DF 3ª, DA). Continúan vigentes los artículos que hacen referencia a la obligatoriedad de la Administración a un realojo adecuado y las ayudas al pago del alquiler en casos de pequeños tenedores de vivienda para evitar los desahucios, todas las medidas que hacen referencia a la pobreza energética (artículo 6) y la definición de las personas en riesgo de exclusión residencial (art. 05:10).
La aceptación del recurso con suspensión por parte del TC permite ejecutar finalmente elultimo servicio del gobierno del PP en la banca, la suspensión de la única norma que garantiza el cumplimiento del art. 47 de la Constitución Española. A partir de ahora, con el traslado de la demanda en el Congreso, el Senado, y al Parlamento y la Generalidad de Cataluña, estas instituciones disponen de 15 días para personarse en el proceso y formular las alegaciones que consideren convenientes.
La Ley 24/2015 ha desmostrado durante 9 meses que era la única norma que existe en todo el estado español que garantizaba una segunda oportunidad a las familias, detener los desahucios y garantizar el realojamiento. El inconveniente por el PP, y parece ser que por el TC, ha sido que la ley recortaba los privilegios de la banca, para que no les permitía ejecutar los desahucios, los obligaba a hacer alquiler social a las familias y daba herramientas a la administración por hacer la cesión obligatoria de los miles de pisos vacíos que acumula la banca, pisos que no están cumpliendo su función social.
Ya hemos advertido públicamente que, pese al recurso, no aceptaremos ningún retroceso en los derechos que la Ley protege. Esto quiere decir que la parte de pobreza energética se debe hacer cumplir de forma urgente y con contundencia más que nunca a través de convenios que responsabilicen las suministradoras y con sanciones. Por otra parte hay que movilizar viviendas vacías hacia alquiler social a través de las multas y sanciones en base a la Ley 18/2007.
Hay que recordar además, que queda vigente la obligatoriedad de la Administración Pública a realojar ya las ayudas al pago del alquiler. Esto supone que los presupuestos de la Generalidad, ahora en discusión, deben contemplar una partida suficiente para cubrir las necesidades en vivienda. Ayer mismo tuvimos interpelar a los Grupos Parlamentarios para que no den su apoyo a unos presupuestos que no estén comprometidos con garantizar los desahucios cero, es decir, el derecho a la vivienda. Presupuestos, que a día de hoy, no lo pueden garantizar.
Esta misma necesidad la compartieron con el Grupo Promotor de la Ley 24/2015 los 12 Ayuntamientos más poblados de Cataluña, acordando instar a la Generalitat a aumentar la partida presupuestaria destinada a políticas públicas de vivienda para dar respuesta a la emergencia habitacional y abrir urgentemente la convocatoria de nuevas ayudas de alquilereste año y los siguientes en forma de convocatoria abierta permanentemente, como se hace en el resto de Europa, lo que permitiría evitar miles de desahucios
De cara a las elecciones del 26J recordaremos a los partidos que se presentan su compromiso de retirar el recurso puesto por el PP al TC, pero a la vez nos dejaremos la piel en nuestra casa para activar todas las herramientas vigentes para seguir garantizando el derecho a la vivienda.
Avisamos a las entidades financieras ya los partidos políticos que responden a sus intereses que no podrán evitar que el clamor social para reconquistar el derecho a la vivienda digna se haga realidad!

ILP habitatge —> Noticias

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El #BloclaBordeta, ¡és de todas!

Hace más de 15 meses que la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) de Barcelona recuperó la función social de un bloque de vivienda, el Bloc la Bordeta, a nuestro barrio de Sants.

El próximo miércoles 1 de Junio la SAREB nos lleva a juicio por “usurpación”.

El edificio, en manos de la SAREB (el banco malo), ni siquiera se había acabado de habilitar y llevaba 8 años vacio. En el marco de la campanya de la Obra Social PAH, el edificio ha sido el hogar de 9 familias sin una alternativa habitacional adequada y que han rehecho su hábitat en el entorno del barrio, encontrando una anhelada estabilidad y tranquilidad en el barrio de Sants; un barrio que sufre un déficit importante de vivienda asequible para nuestras vecinas.

El pasado 22 de febrero el Bloc la Bordeta cumplió 1 año de su permanencia en el barrio y en esta ocasión sacamos un comunicado en el que manifestamos nuestras demandas y los argumentos por los cuales exigimos que este bloque pase a formar parte del parque público de vivienda de Barcelona.

Ahora la PAH ha pedido la ayuda de todos los colectivos del barrio y de Barcelona para conseguir una respuesta efectiva por parte de las administraciones públicas y de la SAREB.

Exigimos que:

1.Se pare el juicio ya que hay una negociación abierta.

2. El edificio sea cedido a la administración y pase a formar parte del parque de vivienda pública en regimen de alquiler social.

3. Que se respete el deseo mayoritario de sus actuales habitantes de quedarse en su hogar y en su barrio.

Estamos orgullosas de contar no solamente con la fuerza de nuestra familia de PAHs de todo el estado, sino que también con el apoyo de muchos colectivos de nuestro barrio y de nuestra ciudad. Sabemos que luchando todas juntas, ganaremos!

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La PAH y 15MpaRato piden a los partidos políticos respeto por la sociedad civil organizada en e#15mPAHrato @La_PAH y @15MpaRato piden a partidos respeto por la sociedad civil organizada en aniversario del #15Ml aniversario del #15M

En el 5ª aniversario del 15M desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca que hace efectivo el derecho a una vivienda digna y 15MpaRato acusación ciudadana que abrió e impulsa el Caso Bankia en la Audiencia Nacional queremos recordar que:

– Fue la ciudadanía organizada, especialmente a partir del 15M, la que acabó con el bipartidismo y la hegemonía del PPSOE.

 

 

 

 

 

 

 

 

Fuente: pabloMP2P

– Fue la ciudadanía la que inauguró lo que se ha dado en llamar “nueva política” y no los partidos, que siempre van a la zaga de la sociedad.

Si algo deberían haber aprendido los partidos de esta nueva forma de ver la política inaugurada por el 15M es, precisamente, una nueva manera de relacionarse con lo movimientos sociales y con la ciudadanía: desde el respeto al otro, la igualdad y la colaboración y no desde la agotada lógica hegemónica que considera a los partidos como única solución de los problemas sociales porque, como demostramos, no lo lo son. Tal y como la sociedad diagnosticó en el 15M, la partitocracia es el problema y no la solución.

Nos vemos obligados a expresar públicamente nuestra preocupación ante la nueva campaña electoral ya que a diario sufrimos las consecuencias de la tergiversación y apropiación del trabajo que hacemos colectivamente como ciudadanía y sabemos que esta situación suele llegar a su cúlmen durante la campaña electoral. Que Podemos e Izquierda Unida hayan decidido utilizar el 15M para iniciar su campaña o propongan uno de los slogans de la PAH como su slogan electoral  nos hace presentir que esta vez no va a ser diferente.

Antes, durante y después de la campaña electoral, pedimos a las diferentes candidaturas que dicen hacer nueva política:

– Que reconozcan el trabajo de la sociedad civil organizada; no solo el de la PAH o el de 15MpaRato si no de todas las iniciativas ciudadanas organizadas que están consiguiendo, no sin grandes esfuerzos, grandes cambios.
Reconocer no es sustituir o representar. Reconocer es reconocer y dejar trabajar.

– Que escuchen a sus bases y a muchos de sus militantes, las cuales nos demuestran cada día que se pueden tender cientos de puentes de apoyo y reconocimiento mutuo, cosa que no acaba de concretarse por la actitud y los mensajes que las cúpulas difunden en los medios y que acaban copando todo quanto llega a la opinión pública, silenciando de facto el trabajo vivo de la sociedad civil.

-Que sean conscientes de que esta vuelta a la lógica de la partitocracia, donde nada es reconocido fuera de tu partido, nos desmoviliza como sociedad civil; exactamente lo contrario de lo que conseguimos con el 15M.

Sabemos que es posible porque estas relaciones, más sanas y constructivas, existen ya entre ciudadanía y algunas candidaturas electorales que sí articulan – aunque a veces con desencuentros propios de una democracia -, otro tipo de prácticas más enriquecedoras y respetuosas con la indentidad del otro, haciendo posibles espacios de colaboración, intercambio y apoyo mutuo.
Por eso pedimos, concretamente a Izquierda Unida y Podemos, una campaña electoral respetuosa que no juegue a confundirse con iniciativas y logros de la ciudadanía y del 15m que quiere mantener su independencia.

Por último queremos recordar al PSOE, que últimamente ha hecho guiños de simpatía al 15M, que éste surgió durante y a causa de su gobierno, que lo ignoró y reprimió.
Tenemos memoria. Si quieren sorprendernos y apoyarnos que sea con hechos concretos, pero que no apelen al 15M para engañar a la gente en campaña electoral.

Deseamos poder seguir trabajando cada uno en sus ámbitos concretos, con y para el común de la ciudadanía apoyándonos y reconociéndonos mutuamente.

Deseamos poder elegir a quién votar y a quién no por los hechos, no por los mensajes de marketing electoral.
Así es la sociedad civil que se ha forjado en el 15M.

¡Seguimos!

afectadosporlahipoteca.com/Comunicados/PORTADA

15MpaRato/Comunicados

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Las PAHs consiguen el cambio de ley de vivienda en Murcia

Coordinadora regional de PAHs de Murcia

El PP rinde servidumbre y pleitesía a la banca y las suministradoras de agua luz y gas, mientras impide la acción de los Parlamentos Autonómicos en favor de las familias con problemas. La acción de gobierno del PP en materia del Derecho a la Vivienda, se puede fácilmente resumir en una frase: servidumbre y sumisión total a los intereses de la banca y a las suministradoras de agua luz y gas. En 2013 se vio obligado a admitir la ILP de la PAH en contra de su voluntad, pero en su trámite, la desnaturalizó convirtiéndola en la ley 1/2013, un instrumento para garantizar el mantenimiento de las cláusulas abusivas impuestas por los bancos a las gentes hipotecadas, así como las enormes deudas que se mantienen de por vida después de perder su casa en un injusto y arbitrario procedimiento de ejecución hipotecaria.

Conseguimos recurrir al TC esta ley, que lo admitió a trámite, sin que haya vuelto por el momento a pronunciarse. Sí lo ha hecho sin embargo el Tribunal de Justicia de la UE, que la ha revolcado ya 7 veces en los 3 años que lleva en vigor, y las que les quedan. La Comisión Europea ha iniciado un procedimiento de sanción contra España, por no haber adaptado los mecanismos de ejecución hipotecaria a la normativa europea en materia de derechos de los consumidores, y ha dado un plazo de 2 meses para que se modifique el procedimiento, hecho altamente improbable dada la situación de gobierno en funciones y Cámaras disueltas, por lo que, con toda probabilidad, habrá sanción económica que pagaremos entre los desahuciados y los demás.

El viernes el gobierno en funciones, en vez de extenderla al resto de España, ordenó recurrir al Constitucional la ley catalana 24/2015, pidiendo además su suspensión al Tribunal. Esta era la única ley que en España impedía los desahucios, y garantizaba el acceso a los suministros básicos, a quienes no pudieran pagarlos. Tampoco ha sido la primera vez, ya recurrió el decreto ley 6/2013 de Andalucía, la ley foral de Navarra 24/2013, la Ley 3/2015 de vivienda del País Vasco y la Ley 2/2014 Canaria de vivienda, todas ellas orientadas a paliar las situaciones de emergencia social y habitacional. En la Región de Murcia, el PP impidió a la PAH en septiembre de2014 iniciar la recogida de firmas de una ILP, e infestado de electoralitis aguda, en marzo de 2015 (2 meses antes de las últimas autonómicas), aprobó una inútil ley que ni ha impedido los desahucios, ni ha ayudado en modo alguno a las familias en dificultad.

En octubre 2015, las PAHs de la región, acudimos a la Asamblea Regional para recabar de los grupos políticos una ley como la catalana 24/2015, guante que recogieron PSOE y Podemos, que elaboraron y registraron un proyecto que reforma la electoralista e inútil ley de marzo de 2015, y que en debate público promovido por la PAH y celebrado en la pasada campaña de diciembre, consiguió el compromiso público de apoyo por parte de Ciudadanos.

En el trámite de ese proyecto en la Asamblea Regional, el portavoz del PP ha presentado una enmienda a la totalidad que, lejos de ser una propuesta alternativa al texto propuesto, se limita simplemente a pedir que no sea debatido y que la olvidemos. Nos parece indecente e inadmisible que el PP carezca de propuesta y se limite a tratar de impedir el debate, en una región con casi 7 desahucios diarios de media y un creciente número de ejecuciones hipotecarias.

Esa enmienda fue rechazada por toda la oposición, y se inició el trámite ordinario, que ha concluido hoy con la aprobación de la ley gracias a los votos de PSOE, Podemos y Ciudadanos, y pese al rechazo del PP.
En la PAH, valoramos el avance que constituye en la Región de Murcia para la negociación de los procesos, para la garantía en los suministros básicos, y también para frenar los desahucios, a pesar de estar aun muy lejos de las 5 de la PAH, o de la ley 24/2015 de Cataluña, por lo que nuestra lucha por estas propuestas no se va a modificar en modo alguno.

Por último, exigimos al gobierno regional de Murcia que, una vez aprobada, adopte de inmediato las medidas necesarias para que la ley pueda en vigor de forma inminente. También exigimos al Gobierno en funciones que se abstenga de recurrirla al Constitucional, posibilidad contra la que lucharemos con todas nuestras fuerzas. Más aún, las más de 220 PAHs con presencia en todo el Estado continuaremos con procesos para el cambio de las leyes, como el conseguido hoy en Murcia. Y no pararemos hasta alcanzar un cambio de ley que asegure el Derecho a la Vivienda en todos los rincones del país. Cada día estamos demostrando que legislar en nombre de los derechos básicos es cuestión de voluntad política: esta siendo la ciudadanía la que sin recursos salva las vidas en juego, parando desahucios y proponiendo cambios para terminar con la sangría. Nuestra convicción, es tan férrea como nuestras victorias. Por eso, sin ninguna duda, sabemos que ganar es solo cuestión de tiempo.

¡Sí se puede!

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Libro Rojo APE (Aliança Contra la Pobresa Energètica).

Hoy os traemos el Libro Rojo de APE (Aliança contra la Pobresa Energética), que os ayudará a defenderos en el caso de que no podáis pagar los suministros de vuestros hogares, pincha y descarga, difúndelo es gratuito.

La pobreza energética en el Estado español es una realidad que ya arrastra a la muerte a más de 7.000 personas, unas 800 en Galicia en 2015.
Un 1 8% de la población Gallega tiene dificultades para pagar la luz, el gas o el agua.

La desigualdad en los ingresos de los hogares durante la crisis, ha triplicado la pobreza energética en España, que afecta a una de cada diez familias, lo que en cifras absolutas se traduce en casi dos millones de hogares.
Los gallegos deben dedicar más del 10% de sus ingresos al pago de la energía, una situación en la que se encuentra hoy el 18% de las familias gallegas, unas 455.000 personas, cuando Galicia exporta el 40% de su producción eléctrica.

Son demasiadas las familias que se ven obligadas a decidir entre pagar la hipoteca, pagar la energía y el agua o alimentar a sus hijos e hijas, y ésto sin contar a los colectivos de personas que, por motivo de salud, un corte en el suministro energético pone en grave peligro su vida. Las rentas bajas con menores ayudas y transferencias públicas y el mayor consumo debido a la peor eficiencia deja a Galicia como la la cuarta autonomía con menor nivel de pobreza energética.
El bono social (ticket eléctrico de la Xunta de 90€/año) con un descuento del 25 % en la factura de la electricidad, además de ser un cheque destinado a pagar solo la luz (que representa el 60 % del consumo energético), se muestra ineficaz al excluir los consumos de agua y gas.

A los menores ingresos por la crisis se suma, como factor multiplicador del riesgo de sufrir pobreza energética, el desproporcionado incremento de los precios, pues entre el 2016 y el 2014 la factura eléctrica de un hogar medio en España subió un 76 % y un 35 % la factura de gas natural.

Desgraciadamente todo ésto, el oligopolio energético -Iberdrola comercializa casi el 43% de la electricidad que llega a nuestros hogares. Endesa, casi el 32% y Gas Natural Fenosa, cerca del 17%. En total casi un 92% de las familias españolas compran la electricidad a una de las tres grandes, que lejos de sufrir la crisis, aumentan sus beneficios y no dudan en incrementar las tarifas: la electricidad ha subido un 83% desde 201 3 y el agua se ha encarecido en un 65% desde 2008.

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El Grupo Promotor de la Ley 24/2015 plantea alternativas urgentes para garantizar el derecho a la vivienda y los suministros

La respuesta al recurso contra la Ley 24/2015 no puede ser otra que activar medidas inmediatas por parte de todas las administraciones

El pasado viernes 29 de abril, el Gobierno del PP anunció que interpone un recurso con suspensión cautelar ante el Tribunal Constitucional contra la Ley 24/2015. El recurso impugna y pide la suspensión de los artículos relativos al mecanismo de segunda oportunidad (2, 3 y 4), del artículo que regula el alquiler social obligatorio por parte de los grandes propietarios (5) y la cesión obligatoria de pisos vacíos en el administración (artículo 7), así como las sanciones por la no aplicación de la ley y la cesión de créditos litigiosos (DT 2ª, DF 3ª, DA). Continúan vigentes los artículos que hacen referencia a la obligatoriedad de la Administración a un realojo adecuado y las ayudas al pago del alquiler en casos de pequeños tenedores de vivienda para evitar los desahucios. La presión en la calle ha conseguido salvar todas medidas que hacen referencia a la pobreza energética (artículo 6).

Este recurso llega de un Gobierno en funciones que, haciendo caso omiso del amplio apoyo popular con que cuenta la ley y movido por el pánico al precedente que sienta la Ley que amenazaba a extenderse a otras comunidades, ha preferido responder a los intereses de la banca que le pedía eliminarla. Porque es una ley que funciona, y las entidades financieras han tenido que co-responsabilizarse de las situaciones de miles de familias que estaban en riesgo de perder su vivienda. El Gobierno y las entidades financieras no querían mantener mecanismos que daban cumplimiento al artículo 47 de la Constitución y recogía la vivienda como un derecho. Sin embargo, no hay ninguna alternativa por parte del PP: las medidas de la última legislatura -cuestionadas constantemente incluso desde los tribunales europeos- no han cambiado la realidad de la emergencia habitacional. Hemos tenido que ser la ciudadanía organizada que propusiéramos un texto, después de recoger 145.000 firmas y apoyos y adhesiones, y se aprobara por unanimidad y se convirtiera en la única Ley que tiene por objetivo revertir la emergencia habitacional de todo el estado. Y también ha sido desde la calle desde donde se ha defendido esta gran conquista con una respuesta ejemplar en forma de protestas en todo el estado.

Dos días después de que el PP consumara este golpe de estado del PP y de la Banca y burla gravísima a la democracia por parte de un gobierno en funciones en su último minuto, la respuesta de quien hemos impulsado y apoyado esta Ley no se hará esperar.

El día antes de la cumbre donde la Generalitat ha convocado a los actores implicados para responder al recurso, presentamos la hoja de ruta inicial para evitar un retroceso en los derechos que la Ley 24/2015 protege. Esta hoja de ruta recoge las acciones que las instituciones y administraciones deben aplicar de forma coordinada y con un criterio de urgencia y de prioridad para asegurar este objetivo.

A la Generalitat y los Ayuntamientos:

  • Hacer cumplir con contundencia la parte de pobreza energética, porque no ha sido impugnada y porque prácticamente no ha sido aplicada, haciendo efectivos ya convenios y sanciones.

  • Activar inmediatamente nuevos instrumentos y acciones urgentes que ofrezcan la cobertura que daban los artículos impugnados.

  • Nuevos instrumento legislativos como respuesta a la impugnación de los artículos 2, 3, 4, 5 y 7.

  • Apuntalar prioritariamente el pico de desahucios derivados del recurso movilizando de forma inmediata 16.000 viviendas al año y penalizando el parque de viviendas vacíos de los bancos con la Ley 18/2007, así como reforzando líneas de ayudas al pago del alquiler, cubriendo el vacío temporal y haciendo efectivo el derecho al realojo.

  • Exigir a las entidades financieras y grandes propietarios que sigan cumpliendo los estándares de protección y de actuación que establece la Ley 24/2015, y predicar con el ejemplo manteniéndolos y extendiéndose a las políticas públicas de vivienda.

Al Parlamento: control al Gobierno y garantía de que los derechos que protegía la Ley 24/2015 se siguen garantizando desde el primer día.

A los partidos que se presentan al 26J: retirar el recurso cuando se forme nuevo gobierno y extender la Ley en el resto del estado.

Adjuntamos un documento donde se detallan estas demandas. Presionaremos para que se cumpla igual que hemos hecho en la aplicación de la Ley y como hemos hecho siempre en nuestra defensa del derecho a la vivienda.

Sobre la “cumbre” convocada por el presidente Puigdemont, queremos dejar claro que su objetivo no puede ser otro que concretar de qué manera aseguramos que los estándares de protección de derechos que marca la Ley 24/2015 se sigan cumpliendo sin ningún retroceso. El Grupo Promotor y su hoja de ruta deben tener un papel clave: en las dos últimas semanas nos ha faltado información por parte de los 2 gobiernos y eso ha perjudicado la defensa de la ley.

Ante las reacciones al recurso de los últimos días advertimos que las grandes declaraciones de intenciones no paran desahucios ni cortes, pero a la vez tampoco conseguiremos nada si nos resignamos y aceptamos la impugnación sin reaccionar con valentía y determinación. Ahora lo que hace falta es estar a la altura haciendo cumplir la parte de la Ley que ha sido salvada del recurso gracias a la presión de la calle y llenando el vacío que puede generar la impugnación en la parte de vivienda.

En los próximos días convocaremos una acción estatal para finales de mayo en la calle, de reacción contra el recurso, y que será a la vez el lanzamiento de la campaña de presión para poner el derecho a la vivienda en el centro de la campaña del 26J.

Descargate el documento de hoja de ruta del grupo promotor: Ruta inicial, Ley 24/2015

#AvuiEsPot
#AlertaPP
#NiUnPasoAtrás

http://bambuser.com/v/6240596?s=sc

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¡Ni un paso atrás en el derecho a la vivienda!

29 abril de 2016 el Partido Popular suspende la ley 24/2015
En la PAH tenemos un mensaje: no vamos a permitir que se vulnere el derecho a la vivienda
#NiUnPasoAtrás

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Lety Vs ABANCA

Vivenda emplaza a un banco (ABANCA) a evitar el desahucio de una mujer y sus hijos.

Hasta la Xunta de Galicia le recuerda a ABANCA que tienen un convenio firmado, pero nosotras les recordamos más que eso:

 
– Leticia va a seguir en su vivienda el año que le corresponde por ley.
– Leticia no va a firmar ningún “mal acuerdo”, el préstamo “puente” para acceder a una vivienda de VPO va incluído dentro de la “mochila” que ABANCA se queda por haberla desahuciado de su vivienda —> DACIÓN EN PAGO RETROACTIVA.
– Leticia después de ese tiempo tendrá su ALQUILER SOCIAL, pues es una familia monoparental con dos menores e ingresos de 600€/mes.
 
Y nosotras le recordamos a la Xunta, que hemos recibido su correo y que ellos tienen en su mesa “Las 5 de la PAH”:
 
1. DACIÓN EN PAGO RETROACTIVA
 
– Mecanismos de segunda oportunidad para conceder la dación en pago y la condonación de la deuda.
-Inembargabilidad de la vivienda habitual de avalistas.
-Eliminación de cláusulas abusivas y compensación económica por las mismas
 
2. ALQUILER ASEQUIBLE
 
-Reforma de la LAU para dar seguridad y estabilidad.
-Ampliación a un mínimo de 5 años y/o fórmulas en las cuales el contrato solo se pueda rescindir en casos concretos de urgencia.
-Establecer un marco de regulación de los precios que corresponda a los ingresos de la población
 
3. STOP DESAHUCIOS
 
-Moratoria sobre desahucios de primera y única vivienda.
-Obligación de bancos y grandes tenedores de vivienda de ofrecer el alquiler social a las familias afectadas antes de ejecutar un desahucio.
-Ayudas a pagar el alquiler cuando el propietario es un pequeño tenedor.
-Obligatoriedad de la Administración Pública a ofrecer realojos incluso frente a casos de ocupación.
-Asegurar el Derecho de Arraigo en los realojos, ofreciéndolos en el mismo municipio y barrio.
 
4. VIVIENDA SOCIAL
 
-Movilización de vivienda vacía mediante la cesión obligatoria.
-Incrementar el parque público de vivienda.
-Alquileres Sociales no superiores al 30% de los ingresos de la unidad familiar.
 
5. SUMINISTROS GARANTIZADOS
 
-Principio de Precaución: garantía de no cortar los suministros básicos de agua, luz y gas sin antes tener información sobre la situación de las afectadas.
-Bono Social: pago en función de la capacidad adquisitiva.
-No asumir las deudas con recursos públicos, obligando a las suministradoras a que asuman el coste de las familias que no puedan pagar.
 
Y que ningún “tocho” de medidas es más garantista que la Ley de la PAH aprobada en el parlamento de Catalunya y que el Partido Popular pretende derogar en el Tribunal Constitucional.
 
Somos muchas, estamos enfadadas y NO VAMOS A PARAR hasta que no dejen de echar a las familias a la calle.
 
¡NOS VEMOS EN LA CALLE!
¡SI SE PUEDE!
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¡Golpe de estado del PP, la banca y las eléctricas contra el derecho a la vivienda! ¡Todas a la calle!

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28 de Abril: ¡la PAH contra las titulizaciones!

Siguiendo la convocatoria estatal, todas las PAHs y asambleas de vivienda del país nos unimos en esta gran acción contra las titulizaciones el próximo jueves 28 de Abril frente a los Juzgados de cada ciudad y cada pueblo, y en Pontevedra frente a los juzgados de A Parda, rúa Francisco Tomás y Valiente, s/n.
Para visibilizar el gran fraude que supone la titulización de las hipotecas por las entidades financieras durante los años de la burbuja inmobiliaria.
 
Día y hora: Jueves 28 de Abril a las 11:00 de la mañana
Lugar: Rúa Francisco Tomás y Valiente, s/n (Juzgados de a Parda).

 

DESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN Y DEL KIT DE TITULIZACIONES

Desde la Comisión Jurídica de la PAH y tras consenso acordado en la última asamblea Estatal celebrada en Sevilla, nos llega la buena noticia de que al fin tenemos el Kit de Titulizaciones, para poder hacer una potente acción estatal sobre el tema de las hipotecas titulizadas y todo lo que ello conlleva. Como muchas ya sabéis, las entidades financieras han especulado durante años con los préstamos que concedían, agrupándolos en Fondos de Titulización de manera totalmente opaca y bajo un entramado legal complejo del que se empieza a conocer ahora una parte. Algunos Juzgados están considerando que las entidades financieras no pueden ejecutar préstamos titulizados, lo que podría significar, si se extendiera, un obstáculo formidable para el cobro de las deudas hipotecarias. Como PAH tenemos una capacidad de impacto muy fuerte si actuamos de manera coordinada, y podemos complicarle bastante la vida al poder financiero.

Por todo esto, y entendiendo que es una demanda de la mayoría de las Plataformas de Vivienda, desde la Comisión Jurídica hemos elaborado el Kit de Titulizaciones (que contiene varios escritos e instrucciones, para su presentación en juzgados, bancos y organismos públicos con el fin de reclamar la suspensión de los procesos en marcha hasta que se certifique si las deudas están titulizadas o no, y en tal caso, que se archiven los procedimientos de ejecución hipotecaria.

La propuesta de acción estatal consistiría en la presentación simultánea y descentralizada, el próximo 28 de abril a las 11:00h, de escritos dirigidos a Juzgados, Decanatos de los Juzgados y entidades financieras, solicitando la suspensión de los desahucios y procesos en marcha. La idea que queremos trasladar es que en cada territorio la acción debería organizarse autónomamente según criterios de cada asamblea y, en la medida de lo posible, coincidir todas en la presentación del Kit el próximo día 28 de abril para que se pueda aprovechar toda la potencia de la acción. Esperamos que dé tiempo a que pase, al menos, por la asamblea de todas las PAHs, para que pueda explicarse el Kit y la acción para el día 28 de abril.

Presentación de Escritos al juzgado

Hay dos formas de entregar los escritos en los juzgados solicitando la suspensión de los desahucios y procesos en marcha (enlace al documento explicativo):

1.- Entrega a través de nuestras abogadas y procuradoras (recomendado). Para ello, sólo tenemos que rellenar el escrito 1 o el escrito 2, según sepamos y tengamos prueba de que nuestro crédito está titulizado o no. Esa es la única diferencia entre estos dos escritos. El escrito que presentemos irá firmado por las abogadas y procuradoras.

Se considera como prueba:

A.- Un certificado de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) donde nos lo diga.

B.- Una carta donde nuestro banco nos lo comunique.

C.- Una carta donde la gestora del Fondo nos lo comunique.

E.- Fotocopia de la pagina del listado de la escritura del Fondo de Titulización en que aparece nuestro crédito, junto al enlace al documento pdf de la escritura del constitución del Fondo en la web de la CNMV.

F.- Otro documento oficial que acredite la titulización (historial del crédito proporcionado por nuestro banco, asiento general contable, CIRBE, etc)

Se puede utilizar el siguiente manual de búsqueda de nuestros créditos dentro de los fondos de Titulización para aportar la prueba:

Manual de búsqueda de la titulización

2.- Entrega personalmente en el registro de nuestro juzgado, porque no nos dio tiempo a contactar con nuestras abogadas y presentarlo el 28 de abril de esa manera, o porque no tenemos asistencia de abogada en este momento.

Para ello modificaremos el encabezado de los escritos y quitaremos las referencias que se hacen en él a las abogadas y procuradoras y pondremos nuestro nombre, de igual manera quitaremos la firma del final de los escritos y pondremos la nuestra.

Aquí también tenemos que tener en cuenta el tema de la prueba, como en el caso del punto Nº 1

En este caso, lo más probable es que posteriormente el Juzgado te requiera para que presentes el escrito a través de abogada y procuradora.

Nota:
En ambos casos, nos aseguraremos de presentar los documentos relativos a las sentencias y carta del Banco de España que se incluyen en el kit y que se citan en los escritos junto a estos.

Auto Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Fuenlabrada
Auto Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Arganda del Rey
Auto Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Arganda del Rey
Auto Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Collado Villalba
Auto Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Málaga
Informe del Banco de España

Presentación del documento al Decanato
Dado que los escritos al juzgado es preferible que los entregue nuestro abogado a través del procurador, y que estos lo harán de una forma institucional interna en el juzgado, la acción en sí no sería muy visible. Para evitarlo y aprovechar toda la potencia de una acción PAH, podemos aprovechar la entrega del documento que va en el kit dirigido a los decanatos de nuestras ciudades y pueblos.

Este escrito lo presentaremos personalmente, sin abogada y procuradora, y para ello podemos quedar el día 28 de abril a las 11:00 horas en los juzgados que nos toquen con todas las compas que lo vayan a presentar. Estaría genial que este acto de entrega en los decanatos fuera muy visible, llevando nuestras camisetas y pancartas, dándole la mayor difusión posible. En este acto se entregarán también en el registro los escritos del punto Nº 2 que se presenten a los juzgados de forma personal (sin abogada y procuradora)

Presentación de escrito a nuestro banco solicitando información sobre la titulización de nuestro crédito.

Este escrito lo presenta cada persona por sí misma, sin necesidad de ser asistido por nadie. Debes realizar 2 copias del mismo firmadas y con los datos completos (nombre completo, domicilio, préstamo y fecha). Este escrito lo puedes llevar a la sucursal del banco correspondiente y presentarlo por duplicado, exigiendo que te entreguen una de las dos copias firmada y sellada por personal de la sucursal. Recuerda que como cliente de la entidad tienes derecho a que te reciban todo tipo de escritos, y que en caso de no querer firmártelo puedes exigir una Hoja de Reclamaciones o también poner una denuncia contra los responsables de la entidad.

Pero es muy recomendable realizar estas visitas a la sucursal en grupo, junto con otros miembros de tu Plataforma de Afectados por la Hipoteca, de modo que se ejerza una mayor presión social sobre la entidad financiera y se mejore el empoderamiento del colectivo y de las personas que lo formáis.

Esperamos que os guste y, sobre todo, que sea una herramienta más para nuestra lucha por la conquista del Derecho a la Vivienda, y en concreto de las exigencias de nuestra campaña “Las 5 de la PAH”.

 

¡SI SE PUEDE!.

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ASAMBLEA 30 ABRIL - Cartel PAH Pontevedra

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La presión de la PAH hace dudar al PP en su tentativa de tumbar a la Ley 24/2015

El recurso de inconstitucionalidad no se ha interpuesto en el Consejo de Ministros de hoy.

Finalmente y contra todo pronostico, hoy viernes 22 de Abril el Partido Popular no ha interpuesto recurso a la Ley 24/2015 de Catalunya sobre emergencia habitacional y pobreza energética. Una ley que, recordemos, tiene un amplio apoyo social en todo el estado porque es la primera ley conseguida por la PAH y porque para a diario desahucios y cortes de suministros.
Hace una semana saltaron todas las alarmas porque se reunió la comisión bilateral entre el Gobierno del Estado y la Generalitat que tenia que decidir si esta ley se llevaba al Tribunal Constitucional o no. Nuestra reacción contra de esta amenaza no se hizo esperar y convocamos protestas en todo el estado, además de una campaña de apoyo publico a la norma. En los días posteriores hemos conseguido el apoyo de todos los grupos del Parlamento catalan y del Congreso, a excepción del PP que ha quedado aislado.
Las informaciones que nos llegaban y las previsiones mas realistas apuntaban que era casi seguro que este recurso seria interpuesto en el día de hoy, pero una vez mas se ha demostrado que la presión por tierra, mar y aire de la ciudadanía les influye y puede llegar a hacer tambalear una decisión que estaba ya tomada y un hecho que parecía inevitable!
Hay riesgo de que acaben interponiendo este recurso para suspender la ley hasta el día 5 de mayo, por lo que la semana que viene es clave para evitarlo. El Consejo de Ministros del 29 de abril es su última opción para hacerlo.
Por este motivo la semana que viene vamos a redoblar la presión para defender esta ley que protege el derecho a la vivienda. Estad atent@s porque en los próximos días os vamos a decir como y donde.
Demostraremos juntas que esta ley, nacida gracias a la lucha en la calle, ha llegado para quedarse y para extenderse al resto del estado. Porque es necesaria para proteger el derecho a la vivienda y porque llena el vacío legislativo y la parálisis gubernamental que no consigue revertir el estado de emergencia habitacional perpetuo que estamos viviendo desde hace más de 7 años.
¡Ahora os necesitamos mas que nunca!

¡La Ley 24/2015 no se toca!
Paremos este golpe de estado del PP, la banca y las eléctricas!

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La campaña de defensa de la Ley 24/2015 contra los desahucios y los cortes llega al Congreso para exigir que se detenga la amenaza de recurso.

Ayer hubo un encuentro de la PAH con el Gobierno de la Generalitat y hoy con los Grupos Parlamentarios del Congreso.

 

Hoy, 20 de Abril, el Grupo promotor de la “Ley 24/2015 contra los desahucios y los cortes”, la primera ley que PAH junto a otros colectivos sociales consiguió cambiar en todo el estado para acabar con la emergencia habitacional -también conocida como ILP Habitatge-, exigirá a los grupos del Congreso una defensa pública de es esta norma.

Estos encuentros se enmarcan en una campaña contra el recurso que el Gobierno de Mariano Rajoy quiere interponer ante el Tribunal Constitucional, para tratar de anular una Ley, que aporta herramientas imprescindibles para poner freno a los desahucios (más de 65.000 desde 2008 solo en Catalunya), para dar una segunda oportunidad a las familias sobreendeudadas, para mobilizar vivienda social y para acabar con la pobreza energética y los cortes indiscriminados de agua, luz o gas.
Después de las más de 50 convocatorias de protesta frente a las sedes del Partido Popular de todo el estado de este lunes 18 de abril, una acción ruidosa que consiguió hacer llegar la voz de los afectados por las hipotecas, desahucios y los cortes a los responsables de ese ataque a los derechos fundamentales demostrando de nuevo la fuerza de la lucha en la calle por el derecho a una vivienda digna; ayer, nos reunimos con la consejera de Vivienda de la Generalitat y le  exigimos que se agoten todas las vías existentes para defender la ley y hacerla efectiva. Esto significa poner como prioridad en la reunión de hoy de los presidentes Puigdemont y Mariano Rajoy, que esta ley pionera en la protección del derecho a la vivienda digna siga vigente.
Con este mismo objetivo que, a lo largo del día de hoy el Grupo Promotor de esta ley amenazada, formado por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), la Alianza Contra la Pobreza Energética (APE) y el Observatorio DESC; nos reuniremos con los grupos parlamentarios para que dejen por escrito su compromiso público de defender y proteger la Ley 24/2105. Adjuntamos la agenda de las reuniones:
A las 10:00 con Democràcia i Llibertat
A las 10.30h con Grupo Mixto (IU)
A las 11:30 con PSOE 
A las 11:30 con PNV 
A las 12:00 con ERC 
A las 13:30h PP 
A les 16h Ciutadans con:
A las 16:30 con En Comú Podem 
A las 17:00 con Podemos
A  las 17:45h, una vez acabadas todas las reuniones con los diferentes  grupos parlamentarios realizaremos una rueda de prensa donde  donde informaremos el resultado de dichas reuniones con los diferentes grupos y de los compromisos de cada uno de ellos.
Cabe recordar que esta ley es una conquista del movimiento por el derecho a una vivienda digna de todo el estado y de los 7 años de lucha de la PAH, y que actualmente hay procesos para aprobarla en otras comunidades autónomas. Hay vidas en juego y muchas ilusiones puestas en conseguir reconquistar, por fin, el derecho a la vivienda.
 
Por lo que tratar de tumbar esta victoria sin precedentes, representaría una declaración de guerra a los derechos fundamentales, una declaración de abierta a toda la ciudadanía organizada y a una sociedad que apoya sus reivindicaciones de forma masiva.
Para seguir el encuentro en twitter podeis seguir el HT #LaPAHalCongreso
 
¡La Ley 24/2015 no se toca!
Paremos este golpe de estado del PP, la banca y las eléctricas!
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Frente al golpe de estado del PP, la ciudadanía responde

Ayer más de 50 ciudades del territorio español hicimos cacerolada frente a las sedes del Partido Popular de Mariano Rajoy para decirle que la Ley catalana contra desahucios y cortes de suministros, la ley 24/2015 no se toca!
Las PAHs del territorio junto a la ciudadanía demostramos una vez más que frente al interés por cohartar los derechos básicos por este gobierno en funciones ayer, entre todas, le dimos una lección de democracia. Gracias a la implicación de estos 50 núcleos, volvimos a ocupar el debate público para defender una ley que da soluciones, que salva vidas, que recupera la dignidad de las personas,… y no decaeremos en seguir haciéndolo. Tanto ayer, como hoy, como mañana, las PAHs seguiremos poniendo voz y cuerpo en la protección de nuestra ley, la 24/2015.
Os dejamos las fotos de las convocatorias de ayer, empoderadoras y llenas de una energía que va a más, puesto que seguimos en pie de guerra. Estad atentas a las redes, pues os convocaremos el próximo viernes 22 de Abril para otra nueva acción. Iremos informando.
 .
Si aún no te has adherido a la campaña para defender nuestra ley, haz clic aqui
 .
 ‪#‎YoVoyConLaPAH‬ #LaILPNoSeToca #SiSePuede
 
Resumen de prensa:
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CAMPAÑA DE ADHESIONES EN DEFENSA DE LA LEY 24/2015 CONTRA LA EMERGENCIA HABITACIONAL

¡¡Hoy #18A a las 18.30h tod@s a las sedes del PP!!
 
El  Partido Popular de Mariano Rajoy quiere tumbar la Ley 24/2015 de  emergencia habitacional y cortes de suministros llevándola al Tribunal  Constitucional antes de que finalice abril.  Como último favor a la banca y suministradoras, este gobierno en  (de)funciones quiere hacer un golpe de estado a los derechos humanos y  fundamentales. Y lo hace sin ningún tipo de remordimiento ni empatía,  condenando a cientos de miles de familias a vivir en la calle y sufrir  sed, frío y oscuridad. Es un golpe de estado en toda regla, una  declaración de guerra a toda la ciudadanía.
 
La  Ley 24/2015 aprobada por unanimidad en el Parlamento de Cataluña, es la  ley más garantista en materia de derecho a la vivienda y protección de  la pobreza energética en todo el Estado español. Un país donde se han  ejecutado más de 448.624 desahucios desde 2008, de los cuales 68.274  han sido en Cataluña. No se puede permitir este atropello. El  PP quiere tumbar esta ley como lo ha hecho con otras legislaciones  autonómicas como en Andalucía, Navarra, Canarias y País Vasco.  Y lo hace porque es una ley que da soluciones reales a la emergencia  habitacional, poniendo limitaciones a los abusos sistemáticos de la  mafia financiera y el oligopolio energético.
 
Esta ley ha dado respuesta a la situación de emergencia habitacional que estábamos sufriendo, garantizando el artículo 47 de la Constitución Española y el cumplimiento de la normativa internacional en materia de derechos fundamentales:  todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna. Es inadmisible que el  PP pise los derechos fundamentales una vez más sin ningún miramiento,  mientras estamos hartas de ver cada semana casos de corrupción,  mentiras, recortes en educación y sanidad, reducción de los derechos  laborales y ataques directos a la democracia.
 
¡Hay vidas en juego!  Si se suspendiera la ley 24/2015 no sólo se condenaría a la exclusión  social a miles de familias que a día de hoy pierden su casa y no tienen  ninguna oportunidad de salir adelante, sino a toda la población que continúa sufriendo la estafa, mal llamada crisis.
 
Recordemos que implica la Ley 24/2015 y porque es importante defenderla:
  • Garantiza el realojo a las familias con desahucio.
  • Obliga a los bancos a ofrecer un alquiler social a las familias.
  • Fuerza a las eléctricas a que asuman parte del coste energético de las familias y evita el corte de suministros básicos.
  • Dota a los ayuntamientos de mecanismos para hacer uso de los pisos vacíos de la banca.
  • Obliga al aumento del parque público de vivienda.
 
Es  por ello que os pedimos la adhesión a esta campaña, para decirle al PP  que la ley es útil y eficaz, y exigimos que detenga la suspensión en el  Tribunal Constitucional. Al 15M salimos a las plazas a defender nuestros  derechos, para echar a corruptos y banqueros ¡Este 2016 salimos a la  calle para defender la conquista de nuestros derechos! ¡No permitiremos  un golpe de estado orquestado por el PP, la banca y las eléctricas!
 
Nos vemos hoy por la tarde a las 18.30h delante de las sedes del PP de todo el Estado!!

Imagen1

 

 

ADHIÉRETE, DIFUNDE Y TOMA LA CALLE!

 
¡La Ley 24/2015 no se toca!
Paremos este golpe de estado del PP, la banca y las eléctricas!
#YoVoyConLaPAH
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La banca, las empresas suministradoras y el PP quieren suspender la Ley 24/2015

Hacemos un llamamiento  de alerta máxima y de defensa en la calle de la Ley 24/2015 para detener este ataque al derecho a la vivienda

Hoy martes 12 de abril el gobierno en funciones de Mariano Rajoy se reúne con la Generalitat de Catalunya en la comisión bilateral entre la Generalitat y el Estado para discutir la constitucionalidad de la Ley 24/2015: ley fruto de la ILP Vivienda, promovida por la PAH, la APE y el Observatorio DESC, y aprobada por unanimidad en el Parlament el pasado mes de julio. El plazo para recurrir la norma al Tribunal Constitucional acaba el próximo 5 de mayo. Por lo tanto, si de esta reunión no sale una clara voluntad para mantenerla vigente, existe un riesgo muy real de que la recorran por acuerdo de alguno de los consejos de ministros en funciones del mes de abril y que quede suspendida en espera de sentencia.

El PP ha demostrado en reiteradas ocasiones que uno de los objetivos principales de sus gobiernos y acción parlamentaria es proteger los intereses de la banca y de las grandes empresas del oligopolio energético por encima de los derechos fundamentales de la población. Para conseguirlo son capaces de lo que sea necesario. Bloquearon la ILP hipotecaria estatal de la PAH en el Congreso en 2013, y después han llevado al Tribunal Constitucional, exigiendo su suspensión, todas las normas impulsadas por gobiernos autonómicos sobre vivienda digna, como el Decreto Ley 6/2013 de Andalucía sobre la función social de la vivienda, la Ley foral 24/2013 de Navarra de medidas urgentes para garantizar el derecho a la vivienda y la Ley 3/2015 de vivienda del País Vasco.

Ahora, con el agravante de ser un Gobierno en funciones, y como último servicio del PP a la banca y a las empresas suministradoras, atacan la Ley 24/2015 de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética. Es muy probable que el PP presente el recurso el viernes 29 de abril, ya que suele consumar estas decisiones en el consejo de ministros anterior a la fecha límite para presentar el recurso de inconstitucionalidad. Pero podría hacerlo antes.

Habitualmente, las reuniones de la comisión bilateral no tienen trascendencia pública y las leyes que molestan a los grandes poderes fácticos se recurren el último día, cuando ya no hay tiempo para reaccionar. Por eso hemos hecho pública esta reunión y alertamos que las próximas 3 semanas son críticas y decisivas para evitar que suspendan la primera de las leyes que ha conseguido aprobar la PAH para acabar con la emergencia habitacional, conjuntamente con otras organizaciones y gracias al apoyo masivo de miles de personas.

No nos quedaremos de brazos cruzados esperando que la suspendan. Advertimos públicamente al PP que se equivoca si piensa que tumbar esta ley le saldrá gratis. No permitiremos un golpe de estado de un gobierno en funciones del PP, de la banca y de las suministradoras a una ley que funciona, que ha venido para quedarse y para garantizar el derecho a la vivienda y a los suministros básicos.

Esta ley nació en la calle y será la gente de la calle que la defenderá con todas sus energías: ¡porque hay vidas en juego y no nos rendiremos!

Llamamos a la ciudadanía y a toda la sociedad a defender los derechos que hemos conquistado, pero también hacemos un llamamiento a los grupos parlamentarios del Parlamento de Cataluña, donde la ley fue aprobada por unanimidad, y a los del Congreso de los Diputados a defender públicamente ley 24/2015 y a legislar a nivel estatal “las 5 de la PAH” de manera inmediata.
En los próximos días presentaremos una campaña pública contra este ataque y pediremos a todo el mundo que la apoye y que se adhiera.

Asimismo anunciamos acciones contundentes y continuadas contra el PP y todos aquellos partidos que se posicionen a su lado, contra aquellos que atacan nuestros derechos. Sabemos que señalar a los responsables, sean bancos, suministradoras, gobiernos o partidos, hace mucho daño a su imagen, especialmente en época preelectoral o electoral.

Por último, convocamos a la ciudadanía a concentrarse ante las sedes del PP en todo el estado el próximo lunes 18 de abril a las 18.30h.

Parecía imposible cambiar las leyes injustas, pero lo conseguimos. Ahora evitaremos que tumben la “Ley catalana contra la emergencia habitacional” y forzar la extensión de estos derechos al resto de la ciudadanía del estado.

¡Todo el mundo a defender la Ley de todas! #AvuiEsPot  #PPatacaILP

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LAS PAHs CATALANAS VUELVEN A LA CARGA EN DEFENSA DE LAS FAMILIAS AFECTADAS POR LOS ABUSOS DE BLACKSTONE

Hoy martes 5 de abril a las 11:00, las PAHs Catalanas hemos invadido la oficina de CatalunyaCaixa, de la Ronda Universitat nº 1 de Barcelona. La acción se enmarca en una campaña global en defensa de las familias afectadas por el fondo buitre Blackstone, la cual ya cuenta con hasta tres acciones internacionales a sus espaldas con la férrea convicción de que ganaremos. Nuestra acción coincide precisamente con el encuentro internacional de Habitat 3 de las Naciones Unidas, por el que varios Movimientos Sociales de todo el mundo están en Barcelona; de esta forma, queremos aprovechar para hacerles conocedores de nuestra denuncia de las prácticas extorsionadoras llevadas a cabo por Blackstone y el encallamiento de más de 100 familias que siguen a la espera de una solución digna en Cataluña.
 
 
Blackstone es el mayor fondo buitre del mundo, conocido en España por, entre otras adquisiciones, la compra de 90.000 activos hipotecarios de CatalunyaCaixa por sólo 4.000 millones de euros. Este banco ha sido previamente rescatado con 12.000 millones de dinero público, cedidos sin ninguna contraprestación social a cambio.  A pesar de lucrarse con dinero de todas, no hemos visto síntoma de responsabilidad social alguna, o de ofrecimiento a las familias de quedarse sus viviendas al mismo precio que este fondo de inversión las expolió, sino todo lo contrario: Blackstone y su filial Anticipa han llevado a cabo continuas prácticas de extorsión y amenaza durante los 8 meses de gestión de la cartera de CatalunyaCaixa, sometiendo a las familias afectadas a unas condiciones de vida límites.
 
Formas de hacer intolerables que se regocijan tanto en la amoralidad como en la ilegalidad, ya que cada oferta quebranta la Ley 24/2015: actual ley catalana contra la emergencia habitacional, fruto de una ILP Ciudadana promovida por la PAH y aprobada por unanimidad en el Parlament de Catalunya en julio del 2015. Entre estas prácticas intimidatorias, encontramos el acoso continuo para que las familias abandonen la casa, llegando a ofrecerles un dinero que en absoluto soluciona su situación habitacional. Anticipa/Blackstone ha contratado una empresa para extorsionar a las familias presentándose en sus viviendas y amenazándolas con desahuciarlas si no la abandonaban voluntariamente. Sin embargo, la entidad se ha cerrado en banda a colocar oficinas físicas para que las familias pudieran negociar en persona sus propios casos, atendiéndolas únicamente por teléfono y dejándolas así en un estado de gran indefensión.
 
Además, lejos de ofrecer alquileres sociales con un precio máximo del 18% de los ingresos de la unidad familiar, tal como garantiza la Ley 24/2015, Blackstone hace escoger a los afectados entre el alquiler social o la eliminación total de la deuda hipotecaria. Un chantaje en toda regla que viene acompañado de contratos de alquiler repletos de cláusulas abusivas, que posibilitan a Blackstone aumentar el precio de los alquileres por encima de los baremos marcados por la ley. Mientras nos dejan deudas de por vida y con el único objetivo de intentar limpiar su imagen pública, incluso tienen el cinismo de ofrecer a las afectadas un programa de inserción laboral de una hora a la semana. Nuestra conclusión frente a una entidad que, mientras desposee a las familias de sus hogares dedica la friolera cantidad de 513 millones de dólares en pago a su fundador, Stephen Schwarzman, durante 2015, es totalmente clara: Blackstone engaña, amenaza y extorsiona a las familias. 
 
Frente a esta mafia financiera, nuestros objetivos son:
 
•   Dación a cero y alquiler social sin chantajes según marca la Ley 24/2015.
 
•   Mejoras en el protocolo de atención telefónica de Anticipa.
 
•   Oficinas físicas en cada capital de provincia para que las afectadas puedan ir a exponer sus casos.
 
•   Los mismos acuerdos para todas las familias afectadas en el resto del Estado español.
 
Durante todo este tiempo, y gracias a la presión de la PAH, Blackstone no ha logrado desahuciar a ninguna familia. Sin embargo, volvemos a la carga para denunciar a Blackstone por sus prácticas extorsionadoras, por no querer dar solución a los casos de las familias afectadas, y por vulnerar los artículos de la Ley 24/2015. De la misma forma, exigimos a la Administración que utilice sus herramientas para dar una respuesta judicial proporcional al daño que el fondo buitre acomete diariamente sobre las afectadas.
 
Coincidiendo con las jornadas de ‘Habitat 3′, aprovechamos para exigir a la ONU que, en el encuentro que tendrá lugar en Quito en octubre de este año, incluya en sus debates y recomendaciones cómo acabar con la financiarización de la vivienda, devolviéndole así su uso social y no especulativo. En la acción de hoy nos acompañan movimientos sociales de todo el mundo que sufren las mismas prácticas abusivas y mafiosas por parte de Blackstone y otros fondos buitres. Hoy decimos: ¡Ya basta!
 
Por eso, aunque este 5 de abril comenzamos con una acción a nivel catalán, recordamos que ésta es una larga campaña de desgaste y denuncia. Somos muchas, estamos organizadas y no toleraremos que se amenace y especule con la vulnerabilidad de las familias. No cederemos en plantar cara a aquellos que se esconden tras el hilo telefónico porque somos un ejemplo global en la lucha por el Derecho a la Vivienda y tenemos la ley de nuestro lado. No vamos a parar hasta conseguir que Blackstone aparte sus garras de nuestros hogares. 
 
 ¡Sí Se Puede!
 
#BlackstoneBeware 
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Asamblea 16 ABRIL 2016

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¿Segunda oportunidad?, a buena fé.

Con la Ley de Segunda Oportunidad, el Gobierno ha adoptado una serie de reformas “supuestamente” encaminadas a paliar la situación de sobreendeudamiento de miles de familias y trata de evitar que los “ingresos futuros se destinen únicamente al pago de las deudas”.

Las medidas, vigentes desde el 1 de marzo, se han instrumentado mediante reformas del Real Decreto-ley 6/2012 –Código de Buenas Prácticas Bancarias–, de la Ley 1/2013 –Moratoria Antidesahucios– y sobre la Ley Concursal.
Las únicas medidas relevantes adoptadas han sido la ampliación del plazo de suspensión de lanzamientos hipotecarios hasta marzo de 2017 y la inclusión en el colectivo de “especial vulnerabilidad” de los deudores de 60 años o más.

El aspecto más significativo es la reforma de la Ley Concursal, que consiste en la articulación de un procedimiento largo, complejo y caro (la mayoría de las familias que se han visto inmersas en una situación de insolvencia han tenido que pasar por un procedimiento concursal de larga tramitación ordinaria) por el que, tras acreditar el cumplimiento de un buen número de requisitos personales y objetivos, y previo intento de un procedimiento de mediación ante notario y liquidación de su patrimonio, el deudor persona física pueda solicitar al Juzgado de lo Mercantil la exoneración de la deuda, que la podrá acordar –si se cumplen los requisitos– de modo imperativo para los acreedores.
El procedimiento requerirá de la asistencia de abogado, notario, mediador concursal y, en su caso, de un administrador concursal. Todos ellos profesionales que no cobran del erario público, sino de la masa activa del concurso, es decir, del patrimonio del deudor.
El procedimiento consta de cuatro fases:

a) Acuerdo extrajudicial de pagos
, es un proceso previo a la vía judicial. No pueden instar el acuerdo los que hayan sido condenados en los últimos diez años por delitos contra el patrimonio o el orden socioeconómico –hurto, robo, usurpación, daños, etc.– o por falsedad y delitos tributarios. Tampoco los que hayan llegado a un acuerdo de refinanciación de su deuda en los últimos cinco años.La retribución del notario o mediador que lo tramita será un porcentaje sobre el importe del activo y el pasivo del deudor, lo que puede condicionar su imparcialidad, ya que en caso de controversia respecto a la cuantía de la deuda, el mediador tendrá interés en que se fije la más alta.

b) Liquidación del patrimonio del deudor, a través de un abogado, se insta al juez a la apertura de concurso. Sólo tras perder todo su patrimonio, incluida la vivienda garantizada con hipoteca, el deudor puede pedir al juez la exoneración de la deuda que quede, si cumple con los requisitos de no haber cometido delitos, no haber rechazado oferta de empleo en los últimos cinco años, ni haber refinanciado su deuda.

c) Exoneración provisional del pasivo insatisfecho y un periodo de vigilancia de cinco años en que el deudor debe cumplir unos requisitos y satisfacer las deudas no perdonadas, antes de obtener la exoneración definitiva de la deuda. Si en los cinco años posteriores a la concesión, si el deudor ha cumplido el plan de pagos y su situación económica no ha mejorado, puede solicitar al juez la exoneración definitiva de la deuda.

La hipoteca sigue estando fuera del concurso de acreedores personal, aunque se establece que la parte de la hipoteca que no se cubra con la entrega del inmueble queda exonerada, al igual que otros créditos, si se cumplen las condiciones antes citadas.

Aunque la mayoría de los afectados por el sobreendeudamiento son afectados por la estafa hipotecaria, se podría haber optado por un método más sencillo, eficaz y gratuito para el deudor.

Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social.

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Sobre titulizaciones: ahora habla la PAH

Hace 7 años que la PAH defiende el derecho a la vivienda, por tierra, mar y aire. Hemos denunciado la estafa hipotecaria, la complicidad de los diferentes gobiernos y administraciones, hemos actuado cada día durante los últimos años parando desahucios, realojando a familias, presionando a la banca y no solo eso, hemos hecho propuestas de cambios legislativos.

La presión social ha conseguido pequeños cambios legislativos, pero no por ello poco importante, como por ejemplo que el banco se adjudique la vivienda por un 50% del valor de tasación, quedando la resta como deuda, al actual 60-70%.

Las grandes victorias de la PAH, sin embargo, son otras, haber transformado el imaginario colectivo, visibilizar la violación de Derechos Humanos que supone un desahucio, organizarnos y defender juntas nuestros derechos activando la solidaridad frente al estigma de la pobreza.

La movilización de la PAH puso de manifiesto como cientos de miles de personas eran empujadas a la exclusión social y a la muerte civil por leyes injustas, y se evidenció la contradicción entre la existencia de miles de personas sin vivienda en un país con millones de viviendas vacías.  La actividad de la PAH ha conseguido en pocos años, paralizar miles de desahucios, conseguir miles de daciones en pago, condonaciones y quitas de deuda, alquileres sociales, viviendas recuperadas.  La PAH ha conseguido que haya personas con un hogar y sin una deuda gracias al trabajo colectivo.

¿Titulizaciones?  ¿Promesas de que te quedas con tu casa y sin deuda? ¿Abogados que te  cobran 3000 euros, a pagar en cómodos plazos? ¿Grupos con interés que  quieren desautorizar a la PAH?.
Todo esto no es nuevo, hace años que pseudo-bufetes de abogados ofrecen incluso llevar tu caso al Tribunal de Justicia de Europa por 600 euros. Incluso  los hay que van por ahí afirmando que “de no existir la PAH la banca la  fundaría”. Le podríamos preguntar eso a Botín, pero en la PAH no usamos  “las conexiones con el más allá” como herramienta de lucha. Si usamos,  en cambio, el apoyo mutuo, la inteligencia colectiva, el sentido común y  la fuerza de la razón de miles de personas y familias que la forman.

Las  titulizaciones, opacas, sin regular y tremendamente perniciosas,  básicamente suponen “aumentar” los fondos propios de una entidad  financiera. Simplemente deben “recomprar” una deuda cedida a un tercero  por un plazo de 10 años, de manera habitual. ¿Defender nuestra vivienda y nuestro futuro denunciando que el banco ha vendido nuestra deuda es una herramienta? Sí, sin duda lo es, y la PAH lleva tiempo trabajando en ello, hemos explorado, y seguimos explorando todas las vías, aprendiendo por el camino, generando documentos útiles, herramientas colectivas para hacer frente a un proceso judicial injusto.

La vía de las titulizaciones retrasa el procedimiento de ejecución e implica que la entidad financiera tenga que recuperar esa deuda usando fondos propios. Por eso seguimos como hace años en este tema y en otros, investigando cada nueva herramienta, informándonos, haciendo  kits de trabajo con modelos de escritos para que lleguen a la mayor  parte de familias y puedan defenderse de los constantes abusos de la  banca y leyes que están hechas a su medida. ¿Esta vía nos garantiza que nos quedamos con la casa y sin deuda? No podemos arriesgarnos a lanzar esa afirmación, y más sin ninguna sentencia en firme. En cuestiones judiciales, como en medicina, siempre aparecen “curanderos” que nos ofrecen curar la enfermedad con una piedra de silvinita o peregrinando de rodillas a nacedero del Urederra, pero la realidad es que no funciona y en muchas ocasiones solo nos hacen perder el poco dinero que hemos podido reunir o pedir prestado con la ilusión de una salvación. Esas personas se aprovechan de la situación de desesperación en que se encuentran esas familias. Las deudas o se pagan o se condonan, no desaparecen, ni siquiera para los partidos políticos (bueno, si se portan bien y no cambian las leyes injustas que nos desahucian, a veces se las condonan). Aun así, la PAH siempre aprovecha cualquier resquicio que pueda ser útil para defender el derecho a la vivienda.

La PAH lleva 7, sí ,7  años de recorrido, con una lucha permanente sin ningún ánimo de lucro y  sin mentir a las personas. Sabemos y reconocemos que la lucha por la  vivienda no es exclusiva de la PAH, pero sí sabemos que la lucha de la PAH es por la vivienda y por los derechos de las personas. Y es por ello que día a día luchamos porque este derecho sea reconocido y defendido por los Gobiernos, los Parlamentos y las Administraciones Publicas. No  queremos parches provisionales, queremos una ley definitiva para que  esto no vuelva a pasar, una ley que recoja LAS 5 DE LA PAH:

 

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Desahuciando el miedo

Nuestro compa de PAH Navarra Jesús María, explica muy bien los que es la PAH y nuestro camino…, unos 39 minutos fantásticos y nos presenta “Desahuciando el miedo”,
Ayer Jueves a las 8 de la tarde, se presentó en la Filmoteca de Pamplona el documental ‘Desahuciando el miedo’ y en cuyo videoclip ha participado El Drogas.

Jesús. María. Marcos. Ana. Dani. Sirley, son los seis nombres para quienes en medio del naufragio de números, siguen sin tenerlo; seis voces que dan voz a quienes aún están buscando la suya, esos a los que obligan a dejar de vivir, de comer, de sentir, de dormir, porque están en medio de una ejecución hipotecaria; seis rostros que podían ser los de cualquiera de nosotros, porque la usura y la estructura que la ampara, no entiende de justicia, ni de perder el trabajo tras años pagando la letra. Seis batallas y una misma lucha. Esa que nos sigue defendiendo (sin tú saberlo) a ti, a mí, a nosotras. Y gracias a la lucha colectiva, al final, la esperanza.

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#BBVAresponde, Antonia

El BBVA tiene miedo de dar la cara y a responder a nuestras peticiones. Hoy ha cerrado nuestra BBVAresponde.es, pero todas las familias a las que ha desahuciado y a todas las que sigue amenazando con desahuciar seguimos necesitando respuesta.
La PAH si responde, hoy con la historia de Antonia, que es la de tantas y tantas familias.

Tienen miedo, se esconden ante su responsabilidad pero a nosotras no nos importa.
El próximo MARTES 1 les responderemos con TODAS las historias y con todas las voces que quieran ayudarnos.

Aquí, BBVAresponde.apk vuelve a estar disponible la App para Android que tanto ha molestado al BBVA y que vamos a utilizar TODAS.
DESCARGARLA es la mejor respuesta que podemos darle a este banco.

‪#‎BBVAresponde‬

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Asamblea, 20 de Mayo de 2017

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Pontevedra es un lugar de encuentro de personas afectadas por las hipotecas, alquiler o por la imposibilidad de acceder a una vivienda digna, así como de personas solidarias. Es una asociación ciudadana, de lucha, solidaria y sin subvenciones públicas, gratuita y nadie cobra por colaborar en ella.

Somos personas que nos hemos unido para hacer frente a una situación injusta, víctimas de una estafa hipotecaria que sólo está sufriendo la ciudadanía, mientras los bancos son rescatados con dinero público.

Somos un movimiento ACTIVISTA, ASAMBLEARIO, donde la participación es VOLUNTARIA y la organización y asesoramiento, COLECTIVO y GRATUITO.

Sómos apartidistas, escapamos de toda ideología política que no sea social y por el derecho a la vivienda.
El empoderamiento y el trabajo colectivo de cada miembro es la base de la plataforma, los roles son rotatorios y escapamos de cualquier actitud clientelar, paternalista e individualista.
No somos ASISTENCIALISTAS

Asamblea, 6 de Mayo de 2017

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Pontevedra es un lugar de encuentro de personas afectadas por las hipotecas, alquiler o por la imposibilidad de acceder a una vivienda digna, así como de personas solidarias. Es una asociación ciudadana, de lucha, solidaria y sin subvenciones públicas, gratuita y nadie cobra por colaborar en ella.
Somos personas que nos hemos unido para hacer frente a una situación injusta, víctimas de una estafa hipotecaria que sólo está sufriendo la ciudadanía, mientras los bancos son rescatados con dinero público.
Somos un movimiento ACTIVISTA, ASAMBLEARIO, donde la participación es VOLUNTARIA y la organización y asesoramiento, COLECTIVO y GRATUITO.
Sómos apartidistas, escapamos de toda ideología política que no sea social y por el derecho a la vivienda.
El empoderamiento y el trabajo colectivo de cada miembro es la base de la plataforma, los roles son rotatorios y escapamos de cualquier actitud clientelar, paternalista e individualista.
No somos ASISTENCIALISTAS

Asamblea 22 de Abril de 2017

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Pontevedra es un lugar de encuentro de personas afectadas por las hipotecas, alquiler o por la imposibilidad de acceder a una vivienda digna, así como de personas solidarias. Es una asociación ciudadana, de lucha, solidaria y sin subvenciones públicas, gratuita y nadie cobra por colaborar en ella.

Somos personas que nos hemos unido para hacer frente a una situación injusta, víctimas de una estafa hipotecaria que sólo está sufriendo la ciudadanía, mientras los bancos son rescatados con dinero público.

Somos un movimiento ACTIVISTA, ASAMBLEARIO, donde la participación es VOLUNTARIA y la organización y asesoramiento, COLECTIVO y GRATUITO.

Sómos apartidistas, escapamos de toda ideología política que no sea social y por el derecho a la vivienda.
El empoderamiento y el trabajo colectivo de cada miembro es la base de la plataforma, los roles son rotatorios y escapamos de cualquier actitud clientelar, paternalista e individualista.
No somos ASISTENCIALISTAS

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