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octubre 2015

Cuando la PAH llega a tu Ayuntamiento #ExigenciasPAH

Barro , Campo Lameiro , Cotobade , Poio , Ponte-Caldelas , Pontevedra , Marin y Vilaboa han recibido desde hace dias en sus Alcadías y mediante registro sus corporaciones, el “detalle” de las “exigencias PAH“.

Estamos a la espera de el posicionamiento de cada Ayuntamiento en sus plenos, pues el contacto previo parecía esperanzador en algunos de ellos.

Nuestro propósito es involucrar a los Ayuntamientos en este proyecto, informándoles:

Muchas familias se encuentran en una situación extrema debido a la preocupante situación de desamparo legal, asfixiadas por una situación laboral insostenible y por una hipoteca fruto de la avidez desmedida de especuladores y entidades financieras.
El propósito es conseguir que familias de estas localidades no se encuentren en una situación de exclusión social por la pérdida de su vivienda.
A las entidades financieras no les importa que estas familias que se componen en la mayoría de los casos de menores o personas con una edad avanzada se encuentren en la lamentable situación de ser desahuciadas.
El interés de @LA_PAH, es llegar a la negociación con la entidad, pero también humanizar y sensibilizar a las persona que trabajan en la banca y en las administraciones, hacerlas cómplice de la tragedia que conlleva a las familias condenadas a un desahucio.
Que además de quitarte la vivienda, es mucho más que eso, te quitan tu hogar.
Si perdemos este concepto de arraigo, perdemos el derecho a la libertad y a la propia dignidad del ser humano.
Ningún país que se declara desarrollado y democrático puede seguir desahuciando a familias vulnerables deudoras, sin recursos económicos, empujándolas a la exclusión social.
Que muchas familias se encuentran sin saber dónde acudir cuando reciben un burofax del banco, notificando sus impagos, el capital pendiente de pago o las cuotas devueltas, con la advertencia de la ejecución de la hipoteca en el plazo de 10 días.
El dirigirnos a los Ayuntamiento es para ofrecer el apoyo moral e intelectual de la PAH, para involucrar a los Ayuntamientos en el objetivo final de las “exigencias” que es la declaración de los “municipios libres de desahucios“.

La SAREB amenza

Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria años atrás, muchos miles de familias hemos visto y vivido como nuestro mundo se venía abajo y no nos quedaba otro remedio que quedarnos en la calle o intentar, juntas que se cumpliese nuestro derecho, presente incluso en la Constitución, a una vivienda digna.

A pesar de los cientos de miles de desahucios vividos, hemos tenido que ver como el dinero de todas se utilizaba para rescatar a la banca y no para ayudar a a las personas a salir de esta situación. Este rescate no ha sido puntual o momentáneo y en la actualidad acumulamos más de 200.000 millones de euros de todas invertidos para que los bancos se queden con nuestras casas. Si en general esto parece absolutamente absurdo y surrealista, hace un par de años, la creación de la Sareb o banco malo fue ya la gota que colmó el vaso de la injusticia. En el país con más desahucios de Europa, se crea con dinero de todas la mayor inmobiliaria del continente destinada a malvender miles de viviendas a especuladores en lugar de usarse para que las que nos quedábamos en la calle tuviésemos un lugar donde vivir.

Llevamos años denunciando esta situación, con todos los bancos, pero especialmente con la Sareb porque lo que ha hecho y hace con nuestro dinero y nuestras casas es especialmente inadmisible. Por eso hemos intentado en muchísimas ocasiones hablar con ellos, explicárselo, porque usar todas esas viviendas que además están vacías para que vivan familias con alquileres sociales nos parece evidente y de sentido común.

Les hemos interpelado, enviado cartas, acudido a sus escasas oficinas y cualquier lugar donde se pudiese encontrar a sus responsables, pero su respuesta siempre ha sido la misma: NO QUIEREN HABLAR CON NOSOTRAS. Finalmente, ante esta situación hemos recuperado muchas de estas viviendas – que son nuestras viviendas, al final – antes de vernos viviendo en la calle, incluso bloques enteros (tenemos 18) y nada, tampoco quieren sentarse con nosotras y negociar para que les podamos alquilar esos pisos a precios que podamos pagar.

Por fin, la semana pasada decidimos que teníamos que decirlo más alto, que compartirlo con todas, porque la Sareb es Nuestra y ellos no hacen más que intentar ocultarlo, ocultar que tienen miles de viviendas vacías, ocultar que solo las quieren para especular y no les importa que nosotras no tengamos donde vivir, ocultar que todas ellas las hemos pagado con dinero de todas, con dinero público. Y después de años, la Sareb si se ha puesto al fin en contacto con nosotras, pero no para hablar de alquileres sociales, solo se ha dirigido a nosotras para amenazarnos.

Entonces nos dirigimos a la Sareb: queremos una reunión, queremos hablar, queremos que nos devuelvas nuestras casas a todas porque es justo y ya las hemos pagado. Queda claro que solo estamos mostrando la realidad, que todas esas viviendas son nuestras, que queremos que nos las cedas para poder vivir en ellas en lugar de que sigan vacías y que nos dan igual tus amenazas, no nos das miedo, miedo nos daría vernos con nuestras familias en la calle.

Es por eso, que seguimos con nuestro propósito de hablar con la Sareb, de poder exigir en una mesa que queremos que hagan con nuestras viviendas. En vez de responder, la Sareb nos amenazo, nos dijo que teníamos 24 horas para retirar esta web y como se puede ver, no lo hemos hecho. Hoy nosotras emplazamos a la Sareb, queremos que nos den una fecha para poder reunirnos con ellos. Le damos a la Sareb 48 horas para que nos haga una propuesta de reunión. De no ser así, el mapeo de viviendas en nuestra web seguirá creciendo con más viviendas localizadas cada día.

Seguimos, porque sabemos de sobras que ‪#‎SíSePuede.

Fuente: Obra Social PAH

La-PAH-La-Sareb-es-nuestra-y-sus-casas-también-

Bankia tiene mucho que devolver, puede empezar con el alquiler social

Hoy PAHs y grupos de vivienda de Madrid volvemos a bloquear una de las sedes de Bankia continuando con la campaña PrePAHrate Bankia que comenzamos hace meses.

Desde entonces Bankia sigue sin darnos soluciones. De las más de treinta familias en situación de exclusión que han presentado sus casos a la entidad, apenas ha resuelto un par, dejando al resto en una grave situación de incertidumbre y vulnerabilidad.

Bankia, una entidad rescatada con miles de millones de euros de dinero público, sigue siendo la entidad bancaria que más desahucios lleva a cabo (un 20%). Sólo en la pasada semana, las vecinas de nuestra ciudad tuvieron que parar en la calle tres. Los desahucios no han cesado en Madrid y no pararán mientras sigamos sin tener una política de vivienda pública.

El hecho de que cada vez más familias tengan que verse obligadas a entrar en un piso vacío es una muestra de la elevada emergencia habitacional que todavía vivimos, pese a que los representantes del Ayuntamiento como Marta Higueras prefieran ignorar el problema. Estas personas quieren negociar un alquiler que les sea posible pagar, y tanto la administración como Bankia -con su rescate millonario- tienen la responsabilidad de facilitarles esa opción.

Bankia es líder en rescates bancarios, preferentes, desahucios y escándalos fiscales y no será capaz de devolver parte de lo que la ciudadanía le ha dado si no la presionamos. Las personas que entran a habitar un piso de Bankia no hacen más que reclamar lo que es nuestro, y sólo quieren hacer efectivo su derecho y el de tantas otras familias a una vivienda digna.

Por ello esperamos desbloquear las negociaciones y seguimos exigiendo:

Alquileres sociales con un precio acorde a la situación socio-económica de las familias, tanto para aquellas que no han podido hacer frente a los pagos hipotecarios, como para las que han recuperado viviendas vacías de Bankia, al no disponer de otra alternativa habitacional.

Que los pisos que Bankia mantiene vacíos pasen a formar parte de un parque público de viviendas de alquiler que ayude a solucionar el grave problema al que se enfrentan decenas de miles de familas en nuestra ciudad.

Una permanente línea de comunicación y la aplicación de los mismos mínimos en la negociación.

¡ALQUILERES SOCIALES Y NEGOCIACION YA!

Origen: Bankia tiene mucho que devolver, puede empezar con el alquiler social

#LaSAREBesNuestra

Hoy lanzamos una llamada a la acción: la campaña “la Sareb es Nuestra” para destapar una estafa, para denunciar que continua el expolio de la vivienda que debería ser nuestra, de los ciudadanos, pagada con dinero de todas pero utilizada para especular y enriquecer a unos pocos.

Como bien sabemos todas, la burbuja inmobiliaria estalló en 2008. Aunque el gobierno decía que teníamos «el sistema financiero más sólido de la comunidad internacional», pronto se hicieron visibles las grietas.

Entre 2010 y 2012, el estado español inyectó más de 61 millones de euros de dinero público – de nuestro dinero – para rescatar a la banca. Teníamos 45 cajas de ahorros y 8 bancos antes de la crisis. Ahora, después de fusiones y reestructuraciones, tenemos 2 cajas de ahorros y 15 bancos.

El resultado ha sido una concentración de capital en manos de pocos. El objetivo principal de la nacionalización de varias entidades – Catalunya Caixa, Bankia, Unnim, Nova Caixa Galicia, Banco de Valencia – no ha sido el bien común o el beneficio de los ciudadanos si no el beneficio de la banca.

Por ejemplo, después del rescate vimos cómo BBVA compró a Unnim por un euro en 2011, y La Caixa se quedó con el Banco de Valencia por el mismo precio en 2012. El robo sigue hasta hoy. Con la venta de Catalunya Caixa a BBVA hemos perdido 12.000 millones de euros. Y estamos a la espera de ver lo que perderemos con la venta de Bankia.
En otras palabras: gracias al bolsillo de la ciudadanía, los ricos se están haciendo más ricos, mientras que nosotras, la gente de a pie, vivimos la austeridad, los recortes y los desahucios, entre otros males, para asegurar que paguemos nosotros por el rescate.
Las pérdidas son de todos, y las ganancias de muy, muy pocos.

Parte del proceso de “limpiar” o “sanear” el sistema financiero ha sido la creación de la Sareb. La Sareb es conocida como el banco malo, pero en realidad es una inmobiliaria de “activos tóxicos” con los despojos de la burbuja inmobiliaria, de las entidades rescatadas con dinero público. Estos “activos tóxicos” son viviendas acabadas o medio acabadas sin vender y la deuda de promotores y constructoras fallidas.

Con más de 106.000 propiedades, la Sareb es la inmobiliaria más grande de Europa. Encima, es una entidad que es 45% pública mientras el otro 55% es de las entidades rescatadas (por lo que la mayor parte de su dinero también es de todas). Pero en vez de garantizar el derecho a la vivienda para cientos de miles de ciudadanos que se encuentran en la calle, su objetivo es vender sus activos con un 15% de beneficio antes de 2027.
Gracias a la presión ciudadana, la Sareb ha cedido 2.000 viviendas a las comunidades autónomas en 2014. Pero decimos que es demasiado tarde, y sobre todo demasiado poco. 2.000 viviendas sólo son el 2% de todas las viviendas que tienen.
¡Las queremos todas!

En vez de rescatar a la gente, se rescató a la banca con nuestro dinero. Estamos sufriendo recortes en educación, sanidad y otros servicios públicos para asegurar el pago del rescate.
Denunciamos esto como un expolio, y con este objetivo lanzamos la campaña “la Sareb es Nuestra”, para retomar lo que es nuestro.

Ante esta situación, la campaña de la Obra Social de la PAH se basa en la movilización y autoorganización, siendo conscientes que solo organizadas y con apoyo muto podemos plantar cara a la injsuticia que supone la acumulacion de vivienda vacía junto con el drama de los desahucios, recuperado así esas viviendas que son nuestras y que la banca con la inseparable ayuda del gobierno nos ha arrebatado. Hemos realojado hasta el momento a unas 3.000 personas y recuperado cerca de 40 edificios, de los que 18 son propiedad de la Sareb, que además se niega a escuchar a las familias que vivien en ellos.

De estos bloques casi 40 bloques contamos con importantes victorias, los dos casos más evidentes, las cesiones de la Sareb a la Generalitat del Bloc Gracia ( Sabadell ) y el Bloc Bages 2 ( Manresa). Los dos bloques estan en proceso de firmar contratos de alquiler social para 3 años para las familias que los estan ocupando, 40 en el Bloc Gracia y 17 en el Bloc Bages 2. Victorias sin precedentes que nos ayudan a seguir sabiendo que SI SE PUEDE.

La PAH ha utilizado todas las vias posibles. 136 Ayuntamientos de Catalunya han aprobado laMoción de la Pah para multar a los Bancos que acumulan vivienda vacía y no le dan a ella un uso social, y en junio el Parlament de Catalunya aprobó la ILP de Las Pahs Catalanas, donde también se exige la movilizacion de la vivienda vacia para un uso social. Ahora con las Exigencias PAH interpelamos a los partidos para que apruben una ley que de una vez por todas acabe con esta injusticia. Y ahora, además, interpelamos a la SAREB y sus responsables políticos y económicos a que nos escuchen y cedan a las personas, a quienes ya las hemos pagado, las viviendas vacías como muestra el mapa tienen por todo el territorio español.

Exigimos a los grandes propietarios de vivienda, en particular a la SAREB, hacia su movilización urgente y que la vivienda responda basicamente a su funcion social, es imposible entender que despues de los miles de millones de rescate publico a la banca, esta siga maltratando a las personas que necesitan una respuesta habitacional, es inadmisible que la sareb siga actuando como si de una mafia se tratara, con total impunidad y sin respetar los derechos humanos.

Por eso hoy lanzamos la campaña la Sareb es Nuestra. En esta campaña hacemos publica la pagina web: http://www.lasarebesnuestra.com. En ella hemos mapeado unas 30.000 viviendas de la Sareb usando información de las immobiliarias que gestionan sus activos una buena parte de viviendas de la Sareb. Mientras no vemos atisbo de respuesta por parte de la Sareb ni la banca en general, creemos que es nuestra obligacion compartir nuestras herramientas, para que sea la gente organizada quien de respuesta a esta situción.

Las cuatro entidades que gestionan los activos de la Sareb, tres de ellas fondos de inversión norteamericanas, se están beneficiando directamente del rescate a la banca, mientras que nosotros, la gente de a pie, pagamos la cuenta. Y mientras que sufrimos más de medio millón de ejecuciones hipotecarias y cientos de miles de desahucios, menos que el 2% del parque inmobilario en el estado español esta dedicado a la vivienda social.

Considerando que ya lo hemos pagado los ciudadanos, exigimos que la vivienda de la Sareb sirva NO para la especulación pero para que viva la gente. Basta de especulación, queremos vivienda digna para todas. Un parque de vivienda en manos de la ciudadanía, con alquileres estables y asequibles.

Origen: La SAREB es nuestra

Gracias @PAH_BCN por la #XVestatalPAH 

Después de la resaca de los talleres de alquiler y pobreza energética y de las reuniones de las comisiones de comunicación y obra social, arranca la #XVestatalPAH donde prima lo común sobre lo único, el trabajo colaborativo frente al individual. @PAHPontevedra acude a la invitación de @PAH_BCN a la #XVestatalPAH.

Envidiando las asambleas mensuales de las #PAHsCat, nos volvemos a reunir después de meses de trabajo coordinado, 92 PAHs de forma presencial y alrededor de 24 PAHs en audio-conferencia a través “mumble” para disfrutar en “histeria” colectiva de la decisión del trabajo diario el apoyo y el afán por compartir.
Esta asamblea se presenta cargada de ganas, empuje y propuestas que nos demuestran que nuestro movimiento, nuestras asambleas, siguen y seguirán respondiendo a los problemas concretos, adaptándose a nuevas realidades, abriendo caminos y marcando la agenda de los políticos que aunque intenten no hacerlo tendrán que escucharnos una vez más.
Somos 234 asambleas que desde el asesoramiento colectivo, el empoderamiento, el apoyo mutuo y la desobediencia ya hemos parado cerca de 2000 desahucios, realojado a más de 2500 personas y a arrancado a los bancos miles de daciones en pago y alquileres sociales. Y sobre todo que seguimos, seguimos con ganas de aprender, compartir, coordinar, organizarnos y seguir ganando miles de batallas como solo la ciudadanía organizada puede hacerlo, con cansinismo, alegría y mucho amor“.

[#CLÁUSULAS] La pérdida del valor de tu vivienda, recaerá sobre ti.


Real Decreto 716/2009, de 24 de abril, por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero.

Artículo 9.
Ampliación de hipoteca:

“Si por razones de mercado o por cualquier otra circunstancia el valor del bien hipotecado desmereciese de la tasación inicial en más de un 20%, y con ello se superasen, en función del principal pendiente de amortizar, los límites a que se refiere el artículo 5.1, la entidad acreedora, previa tasación realizada por una sociedad homologada independiente, podrá exigir del deudor la ampliación de la hipoteca a otros bienes suficientes para cubrir la relación exigible entre el valor del bien y el préstamo o crédito que garantiza.
En el caso de que el deudor sea una persona física, el desmerecimiento al que se refiere el párrafo anterior deberá haberse mantenido durante el plazo de un año, a contar desde el momento en que la entidad acreedora haya hecho constar en el registro contable al que se refiere el artículo 21 el citado desmerecimiento.
El deudor, después de requerido para efectuar la ampliación, podrá optar por la devolución de la totalidad del préstamo o crédito o de la parte de éste que exceda del importe resultante de aplicar a la tasación actual el porcentaje utilizado para determinar inicialmente la cuantía del mismo.
Si dentro del plazo de dos meses desde que fuera requerido para la ampliación, el deudor no la realiza ni devuelve la parte de préstamo o crédito a que se refiere el párrafo anterior, se entenderá que ha optado por la devolución de la totalidad del préstamo o crédito, la que le será inmediatamente exigible por la entidad acreedora”.

TRADUCCIÓN: 
Si el valor de un inmueble cae un 20% sobre el precio de tasación sobre el que se concedió una hipoteca, el banco podrá exigir de forma unilateral garantías adicionales si el importe de la hipoteca pendiente de amortizar no supera el 80% del valor de la nueva tasación.
En caso de que el deudor no pueda aportar garantías adicionales o haber amortizado la parte del préstamo que supera el 80% del valor de la garantía el banco podrá considerar la totalidad del préstamo vencido y ejecutar las garantías.

¿Que pasará con las hipotecas concedidas al 100% del valor de tasación?
Podría darse el caso de que el deudor se queda sin casa aunque haya estado pagando puntualmente todas las cuotas de la hipoteca.

http://www.boe.es/boe/dias/2009/05/02/pdfs/BOE-A-2009-7352.pdf

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La “Ley contra la emergencia habitacional y la pobreza energética”, no se toca #ILPhabitatge.

Comienza la ofensiva del PP, la banca y las empresas suministradoras contra la ILP de la PAH, la APE y el Observatorio DESC aprobada en julio en el Parlament

Hoy se ha hecho público que el gobierno del PP ha comunicado por carta a la Generalitat que considera discutible la constitucionalidad de algunos de los artículos de la Ley 24/2015 de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética. Por este motivo, el PP ha pedido una comisión bilateral Estado-Generalitat en la que tratar este tema. El plazo oficial para presentar un recurso de inconstitucionalidad en el Tribunal Constitucional finaliza el próximo 6 de noviembre. Si se acuerda la creación de la comisión bilateral, el plazo se ampliará automáticamente hasta el 5 de mayo de 2016.

Hace pocas horas, el mismo gobierno de la Generalitat lo ha confirmado al grupo promotor de la Ley 24/2015, que, como es ampliamente conocido, es el resultado de la aprobación el pasado mes de julio de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) de Medidas urgentes para hacer frente a la Emergencia Habitacional y la Pobreza Energética impulsada por la PAH, la APE y el Observatorio DESC.

Y no solo eso, sino que también durante el día de hoy, el Tribunal Constitucional ha admitido a trámite el recurso del gobierno del PP contra la última modificación del Código de Consumo que preveía, entre otras cosas, mecanismos de protección de las personas consumidoras en materia de créditos y préstamos hipotecarios y medidas contra la pobreza energética. Esto significa que, ahora mismo, la única ley en vigor que plantea medidas de protección y garantía de acceso a los suministros básicos es la Ley 24/2015.

Desde el grupo promotor estamos plenamente convencidas de la constitucionalidad de la Ley 24/2015 y de la necesidad de su vigencia para detener la emergencia habitacional. La norma fue avalada por los juristas del Parlament y aprobada por casi unanimidad (solo con las abstenciones del PP y Ciudadanos en algunos artículos). También estamos plenamente seguras de la necesidad de una ley que reclamábamos desde hace más de 6 años y que aporta herramientas imprescindibles para detener la emergencia habitacional, uno de los problemas que más afecta a la mayoría de la población y que ha generado una alarma social muy importante. Hecho que explica el apoyo mayoritario de la población y de todos los sectores profesionales implicados en esta ley.

En el escrito que el gobierno del PP ha dirigido a la Generalitat, se habla de posible inconstitucionalidad de prácticamente todos los artículos, a excepción de algunos pocos.Así pues, se cuestionan las medidas contra el sobreendeudamiento, el alquiler social obligatorio para detener los desahucios de grandes tenedores, las medidas contra los cortes de suministros, la garantía de acceso a los servicios básicos y la cesión de vivienda vacía para aumentar el parque de alquiler social. Para el PP tan solo habría que salvar las ayudas y las garantías públicas para detener los desahucios de pequeños tenedores.

Esto significa que el gobierno de Mariano Rajoy cuestiona prácticamente la totalidad de las herramientas que la ley 24/2015 ha puesto sobre la mesa para obligar a los bancos y a las empresas suministradoras a asumir sus responsabilidades ante los efectos más dramáticos de la crisis. Muchas de estas medidas las avaló el mismo PP catalán en la votación de la ley el pasado mes de julio.

Está clarísimo que el objetivo del PP no es la constitucionalidad de la ley 24/2015, sino defender una vez más y sin escrúpulos los intereses de los bancos y las empresas suministradoras, en contra de los derechos esenciales de la mayoría.

La carta que ha escrito el gobierno del PP, la han dictado y redactado en realidad la banca y las empresas suministradoras. Podemos demostrar lo anterior, ya que en los últimos días nos han llegado varias filtraciones de entidades financieras de que el gobierno del PP daría este paso.

La Ley 24/2015 plantea medidas reales y efectivas para acabar con los desahucios y los cortes de suministro y plantea obligaciones para sus responsables. Por eso les da miedo. Muchas otras comunidades autónomas se están inspirando para sacar adelante leyes similares que garanticen los derechos más básicos de la población, ya sea a través de iniciativas legislativas populares o por iniciativa de los propios gobiernos autonómicos. Como por ejemplo Murcia, Baleares, Valencia, Andalucía o Madrid, entre otros.

Seguiremos defendiendo con total contundencia esta ley, que es plenamente vigente y que defiende nuestro derecho a una vivienda digna como ninguna otra ley lo ha hecho hasta ahora.

Defender el derecho a la vivienda digna significa hoy más que nunca aplicar y consolidar esta nueva Ley como algo irreversible e imprescindible. Por este motivo continuaremos trabajando y exigiendo su aplicación y hoy más que nunca, instamos a los ayuntamientos y a la Generalitat para que continúen desplegando los recursos que hagan falta para su aplicación efectiva.

Advertimos al PP, que sabemos perfectamente que esto es una carrera de fondo y que conocemos bien a los que con una sola llamada quieren tumbar leyes. Llevamos desde 2009 defendiendo nuestros derechos y no es la primera vez que intentan cargarse una ILP o cualquier intento de modificar las leyes criminales que permiten a bancos y suministradoras seguir haciendo negocio, a costa del sufrimiento de la mayoría de la población.
En los próximos días anunciaremos medidas de presión contundentes al Partido Popular, así como los próximos pasos que daremos para defender el derecho a la vivienda digna.

Hoy ha quedado claro que el PP, la banca y las empresas suministradoras intentan una vez más no asumir sus responsabilidades en la protección de los derechos más esenciales de las personas. Nuestra respuesta es clara:

¡La Ley contra la emergencia habitacional y la pobreza energética no se toca!.
fuente:
@LA_PAH
@ILPhabitatge
@ObservaDESC

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#Euribor, #IRPH, #InterésDeDemora y otras cláusulas del montón. 

Como si de una película de Pedro Almodóvar se tratara, la estafa de las hipotecas continúa.

“Desde el tamaño de la letra hasta la renuncia de los avalistas a todos sus derechos, las hipotecas contienen numerosas artimañas que abocan a los desahucios”.
Si tienes hipoteca quizás eres uno de los cientos de miles de ciudadanos que firmaron una hipoteca con trampa.
#CláusulaSuelo, índice #IRPH…, cláusulas buenas para tu banco y fatales para la economía de tu familia.

La mayoría de las hipotecas, suelen estár referenciadas al #EURIBOR (la cotización del #EURIBOR a día de hoy 2 de Octubre de 2015 es: 0,154), esto significa que, según suba o baje este índice, pagarás más o menos en tu cuota mensual.
Desde que empezó la crisis, este índice ha caído en picado y actualmente se encuentra en mínimos históricos [ #EURIBOR = tipo europeo de oferta interbancaria = el tipo de interés promedio al que las entidades financieras se ofrecen a prestar dinero a otros bancos].
La mayoría de las hipotecas se benefician de esta importante bajada, pero muchos ciudadanos cayeron en la trampa de firmar una #CláusulaSuelo y otros tantos fueron atrapados por un truco mucho menos conocido: el índice #IRPH.
El #IRPH es un índice “fabricado” por los propios bancos, ya que se elabora según los préstamos que conceden y no refleja fielmente la evolución de los tipos de interés y siempre ha estado mucho más alto que el #EURIBOR.
Cientos de miles de españoles firmaron una hipoteca referenciada al #IRPH, no se les informó bien (queriendo) y se les vendió la supuesta estabilidad del #IRPH frente al #EURIBOR.
El resultado aún lo están pagando muchas familias que de media, son estafadas en 1.200€/año, respecto a tener la hipoteca referenciada al #EURIBOR.

¿Cómo puedes saber si tienes #IRPH en tu hipoteca?:
1. Coge la escritura de tu hipoteca.

2. Busca el párrafo que habla de “tipo nominal de interés”.

Si tienes hipoteca #IRPH, debería aparecer nombrado el #IRPH de forma clara.

3. Si no encuentras ninguna referencia al #IRPH, revisa tu recibo mensual, pues el #EURIBOR está en un 0,154% (mes de Octubre). Si el diferencial de tu hipoteca supera el 2% es probable que tengas o #IRPH o #CláusulaSuelo.

Y no te olvides,

del “redondeo al alza”, de la “cuota final” de hasta el 30% del capital prestado, de las “comisiones por reclamación de posiciones deudoras”, del “intereses de demora” de hasta el 19%, del “vencimiento anticipado por impago”…, y podríamos no parar.

Acércate a tu entidad Bancaria y que no te “desinformen” ó acude a tu Plataforma de Afectados por la Hipoteca más cercana si crees que por falta de pago puedes llegar a perder tu vivienda familiar habitual.
[RECUERDA]

Apoya a la PAH, ayuda a la PAH para acabar con la estafa Bancaria y colabora para denunciar a quienes han diseñado leyes a medida que desprotegen a las personas hipotecadas que por motivos como el paro o la subida de las cuotas no pueden hacer frente a las letras.

UCI DECLARADA ENTIDAD NON GRATA POR EL AYUNTAMIENTO DE CORIA

La Corporación Municipal de Coria del Río, declara a U.C.I. (Unión de Créditos Inmobiliarios) entidad “non grata” #BancoSantander

PAH CORIA DEL RÍO

Una moción presentada por PAH Coria y varios partidos políticos fue aprobado ayer por unanimidad en el ayuntamiento de Coria del Río.

Esto es un gran paso para las PAH y nos acerca a un más hacia un trato justo y digno por parte de las entidades financieras.

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